Gepflegtes Wohnhaus mit Halle, Werkstatt und Garten!

2022 Schalladorf, Niederösterreich

Gepflegtes Wohnhaus mit Halle, Werkstatt und Garten!

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Wohnhaus überzeugt durch seine solide Bausubstanz und eine durchdachte Raumaufteilung.

Vier gut dimensionierte Zimmer bieten ausreichend Platz für Familie oder Paare mit Platzbedarf.

Das Haus ist unterkellert und sorgt für zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Vom uneinsehbaren Innenhof aus gelangt man über die Halle in den begrünten Garten – ein idealer Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien.

Abgerundet wird das Angebot durch eine ca. 100 m² große, betonierte Halle, eine separate Werkstatt und ein Flugdach.

Diese großzügigen Nebengebäude eröffnen zahlreiche Optionen – sei es für handwerkliche Tätigkeiten, Lagerung, Hobbyräume oder kleinere gewerbliche Nutzungen.

Ein vielseitiges Gesamtpaket für Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten!

Unter folgendem Link finden Sie ein Video zu dieser Immobilie:
https://youtu.be/9gr8_VKz3Ww

Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!

Ihr regionaler Betreuer: Hr. Bauer, Tel.: 0664/60771177, E-Mail: norbert.bauer@smkimmo.at

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Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.

Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

Objekt-Nummer: 2417/9335

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Gas
unterkellert
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Bus
Kosten
  • Kaufpreis
    € 245.000,00
Zustand
  • Baujahr
    ca. 1970
  • Altlasten
    keine
  • HWB
    228.4 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    F
  • fGEE
    3.14
  • Klasse fGEE
    E
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Geschoss
    1
Flächen
  • Wohnfläche
    111m²
  • Nutzfläche
    370m²
  • Grundstücksfläche
    1.512m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    3
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    1

Makler Kontakt

SMK Immo Treuhand GmbH

Herr Norbert Bauer

Wachaustraße 42-48/ EG/ B01
3500 Krems an der Donau

Immobilien Informationen

245.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
111m2
Wohnfläche
370m2
Nutzfläche
1.512m2
Grundstück
1
Badezimmer
1
WC
Häuser
Objekttyp
1
Garage
F
HWB

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