Einfamilienhaus mit viel Potenzial und großem Garten!

2023 Nappersdorf, Niederösterreich

Einfamilienhaus mit viel Potenzial und großem Garten!

Objektbeschreibung

Dieses renovierungsbedürftige Haus besticht durch seine schöne, ruhige Ortsrandlage, ist voll unterkellert und bietet auf zwei Etagen viel Platz für eine Familie.

Im Erdgeschoss bietet es zwei lichtdurchflutete Zimmer, eine großzügige Küche mit separater Speis, Bad/WC und einen Vorraum.

Im Obergeschoss befinden sich weitere drei Zimmer, ein geräumiges Badezimmer und ein WC.

Eine große Terrasse mit überdachtem Sitzplatz und einem großen Holzstadl, all dies bietet der sonnenverwöhnte und sichtgeschützte Garten, der nur darauf wartet, wieder gehegt und gepflegt zu werden.

Mit Fleiß und Geschick wird es sicherlich zu Ihrem schönen und gemütlichen neuen Zuhause!

Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!

Ihre regionale Betreuerin: Fr. Schenter, Tel.: 0664/60771111, E-Mail: edith.schenter@smkimmo.at

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Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.

Auf Grund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:190.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.05
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Objekt-Nummer: 2417/9114

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Pelletsbiomasse
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Eisenbahn, Bus
Grünlage Aussichtslage Sonnige Lage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 179.000,00
Zustand
  • Baujahr
    ca. 1978
  • HWB
    190 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    E
  • fGEE
    2.05
  • Klasse fGEE
    D
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Geschoss
    1
Flächen
  • Wohnfläche
    129m²
  • Nutzfläche
    58m²
  • Grundstücksfläche
    966m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    120m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Schlafzimmer
    4
  • Sep. WC
    3
  • Stellplätze
    2
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

SMK Immo Treuhand GmbH

Frau Edith Schenter

Wachaustraße 42-48/ EG/ B01
3500 Krems an der Donau

Immobilien Informationen

179.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
129m2
Wohnfläche
58m2
Nutzfläche
966m2
Grundstück
2
Badezimmer
3
WC
Häuser
Objekttyp
0
Garage
E
HWB