Charmantes Wohnhaus mit traumhaftem, unvergleichlichem Panoramablick in Hofern!

2070 Retz, Niederösterreich

Charmantes Wohnhaus mit traumhaftem, unvergleichlichem Panoramablick in Hofern!

Objektbeschreibung

Dieser voll unterkellerte und rollstuhlgerechte Familientraum, 6 Kilometer von Retz entfernt, bietet schöne, helle und großzügig geschnittene Räumlichkeiten, die sich auf zwei Etagen unterteilen und eine besondere Wohnqualität bieten.

Es verfügt über einen eigenen Personenlift, mit dem man barrierefrei vom Keller bis zum Obergeschoss gelangt.

Ein besonderes Highlight ist ein eigener Wellnessbereich im Keller, der über eine Sauna und ein Dampfbad verfügt.

Der weitläufige natürliche Garten rund ums Haus mit viel schattenspendendem Altbaumbestand bietet einen Swimmingpool, einen Naturteich und ein sehr gemütliches Laubenplatzerl, welches zum Grillen mit Familie und Freunden einlädt.

Von der sonnenverwöhnten Terrasse aus kann man in der Ferne die historisch-romantische "Reblausbahn", da die Fahrstrecke durch den Ort führt, beobachten.

Außerdem gibt es in unmittelbarer Nähe viele Rad- und Wanderwege sowie zum Beispiel die berühmten Retzer Windmühlen! Ein Paradies für Mensch und Tier!

Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!

Ihre regionale Betreuerin: Fr. Schenter, Tel.: 0664/60771111, E-Mail: edith.schenter@smkimmo.at

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Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.

Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

Objekt-Nummer: 2417/9340

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Pelletsbiomasse
Personenlift Fahrstuhl barrierefrei Räume veränderbar
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Eisenbahn, Bus
Grünlage Aussichtslage Sonnige Lage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 250.000,00
Zustand
  • Baujahr
    ca. 1950
  • HWB
    70 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
  • fGEE
    1.64
  • Klasse fGEE
    C
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Geschoss
    2
Flächen
  • Wohnfläche
    190m²
  • Nutzfläche
    113m²
  • Grundstücksfläche
    1.815m²
  • Zimmer
    6
  • Badezimmer
    2
  • Schlafzimmer
    3
  • Sep. WC
    3
  • Stellplätze
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

SMK Immo Treuhand GmbH

Frau Edith Schenter

Wachaustraße 42-48/ EG/ B01
3500 Krems an der Donau

Immobilien Informationen

250.000,00
Kaufpreis
6
Zimmer
190m2
Wohnfläche
113m2
Nutzfläche
1.815m2
Grundstück
2
Badezimmer
3
WC
Häuser
Objekttyp
1
Garage
C
HWB