Weihnachten im neuen Zuhause!

2070 Retz, Niederösterreich

Weihnachten im neuen Zuhause!

Objektbeschreibung

Schon beim Betreten des Hauses spürt man die zeitlose Eleganz und den beeindruckenden Charme des vergangenen Jahrhunderts, kombiniert mit der Moderne der Gegenwart.

Dieses Haus besticht mit wundervollen, schönen hohen Decken und den sehr stilvollen und liebevoll renovierten, wunderschönen, hellen Räumlichkeiten, die sich auf zwei Etagen aufteilen.

Durch den getrennten Zubau, der im Jahre 2004 errichtet wurde, eignet sich diese Liegenschaft ideal für Berufliches und Privates.

Der herrlich große und sonnige Garten mit Schatten spendendem Altbaumbestand bietet besondere Wohlfühlatmosphäre.

Weiters gibt es zwei Zufahrten auf das Grundstück und einen Erdkeller.

Die ideale Lage, nur wenige Gehminuten vom Zentrum des einzigartigen schönen Hauptplatzes von Retz entfernt, der Bahnhof und die Geschäfte in unmittelbarer Nähe und noch vieles mehr, machen es besonders reizvoll.

Werden Sie neuer Besitzer dieser einzigartigen, schönen Liegenschaft!

Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!

Ihre regionale Betreuerin: Fr. Schenter, Tel.: 0664/60771111, E-Mail: edith.schenter@smkimmo.at

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Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.

Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:132.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.72
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F

Objekt-Nummer: 2417/9137

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Gas
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Eisenbahn, Bus
Stadtzentrum Grünlage Sonnige Lage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 380.000,00
Zustand
  • Baujahr
    ca. 1920
  • HWB
    132.2 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    D
  • fGEE
    3.72
  • Klasse fGEE
    F
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Geschoss
    1
Flächen
  • Wohnfläche
    257m²
  • Grundstücksfläche
    914m²
  • Zimmer
    8
  • Badezimmer
    2
  • Schlafzimmer
    5
  • Sep. WC
    4
  • Wohneinheiten
    2

Makler Kontakt

SMK Immo Treuhand GmbH

Frau Edith Schenter

Wachaustraße 42-48/ EG/ B01
3500 Krems an der Donau

Immobilien Informationen

380.000,00
Kaufpreis
8
Zimmer
257m2
Wohnfläche
914m2
Grundstück
2
Badezimmer
4
WC
Häuser
Objekttyp
0
Garage
D
HWB