Bieterverfahren – Nahe Korneuburg – Schöne Doppelhaushälfte mit Keller, Garten und Carport

2100 Korneuburg, Niederösterreich

Bieterverfahren – Nahe Korneuburg – Schöne Doppelhaushälfte mit Keller, Garten und Carport

Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte liegt in Hetzmannsdorf nur wenige Minuten von Korneuburg entfernt. Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.

Das Haus wurde 2016/17 in Ziegelmassivbauweise errichtet und hat eine Fläche von ca. 112m².zzgl. Einem ca. 58m² ausgebauten Keller mit Fußbodenheizung: Das Haus teilt sich auf wie folgt:: Keller: Technikraum, Abstellraum und Wohnraum, EG: Wohnraum mit Küche, Abstellraum, Vorraum und WC. OG: 3 Schlafzimmer, Vorraum, Badezimmer und separate WC. Dem Haus zugehörig ist eine Terrasse, ein Garten, ein Carport und ein zusätzlicher PKW-Abstellplatz. Detailinformationen bzw. einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Die Gartengröße beträgt ca. 136m².

Die Fußbodenheizung, der ausgebaute Keller, die Terrasse, der Garten, die teilweise verbaute Bewässerungsanlage, das Carport, der zusätzliche PKW-Abstellplatz und die Nähe zu Korneuburg und Wien runden dieses Angebot ab.

Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3,6% (inkl. der gesetzlichen Ust.) vom Gesamtkaufpreis in Rechnung.

Hinweis: Beim Bieterverfahren handelt es sich um keine Versteigerung oder Auktion, es gibt insbesondere keinen Zuschlag. Es ermöglicht mehreren Interessenten, zu gleichen Bedingungen, verbindliche Angebote zu legen. Sowohl beim Höchstgebot bzw. auch beim Sofortkaufanbot bleibt es ausschließlich dem Verkäufer vorbehalten, das Angebot anzunehmen!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:28.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Objekt-Nummer: 3846/199

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Fussbodenheizung
Kosten
  • Kaufpreis
    € 550.000,00
Zustand
  • Baujahr
    2017
  • HWB
    28 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
Flächen
  • Wohnfläche
    112m²
  • Kellerfläche
    58m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    16m²
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    3
  • Sep. WC
    2
  • Stellplätze
    2
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

TKR & Partner GmbH

Herr Dipl.IM. Mario Kletzl

Wienerstraße131
4020 Linz

Immobilien Informationen

550.000,00
Kaufpreis
112m2
Wohnfläche
58m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
2
WC
Häuser
Objekttyp
0
Garage
B
HWB