WIEN NÄHE - REPRÄSENTATIVES EINFAMILIENHAUS EINGEBETTET IN EINEM IDYLLISCHEN GARTENPARADIES

WIEN NÄHE - REPRÄSENTATIVES EINFAMILIENHAUS EINGEBETTET IN EINEM IDYLLISCHEN GARTENPARADIES

Über eine private Zufahrt erreicht man dieses Traumhaus mit einer Grundstücksfläche von ca. 2.770 m², das Grundstück teilt sich in Gartenfläche und Waldfläche. Der ca. 800 m² große Garten ist ein wahres Paradies, auf meheren angelegten Terrassen können Sie vollkommen entspannen und die Natur mit dem malerischen Ausblick genießen.

Das neuwertige Haus zeichnet sich durch die einladende Atmosphäre und hochwertige Materialien aus.

Die Wohnfläche von ca.250 m² vereint Luxus, höchste Wohnqualität und Funktionalität.

Erdgeschoss: Windfang, Vorzimmer, Garderoberaum, Wohnzimmer mit integrierter Küche,
Zimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche,separates WC,
Stiegenaufgang, Waschküche, Technikraum

Dachgeschoss: Galerie, 4 Schlafzimmer, 2 Schrankräume, Badezimmer mit Dusche, WC extra

Weiteres befindet sich ein Weinkeller mit wunderschöner Terrasse und Ausblick, sowie ein Carport auf dem Grundstück.

Das neuwertige Haus präsentiert die gehobene Ausstattung mit:
drehbarem Kamin im Wohnzimmer, Sternenparkettboden im Wohnzimmer, hochwertige Küche, Garderoberaum mit Einbauschränken vom Tischler, luxuriöse Badezimmer, Infrarotsauna, Tresor, WC mit Handwaschbecken, Fußbodenheizung und Wandheizung, Holz/Alu Fenster mit elektrischen Außenrollos und Fliegengitter, Terrasse mit Markiese, offene Holzstiege, SAT-Anlage, Glasfaser, Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und einen Hausbrunnen.

Besonders erwähnenswert sind: die exklusive Wohngegend mit dem atemberaubenden Blick auf die malerische Landschaft, die eigene Waldfläche in der immer wieder Rehe vorbeischauen, der wundschön angelegte Garten mit den verschiedenen Tarassen und der Weinkeller.

Lage: Hautzendorf liegt im malerischen Kreuttal und zeichnet sich durch die sehr gute
Verkehrsanbindung aus: Schnellbahn ca. 500 Meter entfernt und die Nähe zur A5.
Im Ort befindet sich ein Nahversorger, ein Gemeindeamt, eine Zahnarztpraxis, ein Gasthaus,
ein Musik und Jugendzentrum.

Um Sie bemüht: Fr. Bruckner, Tel.: 0664/1000944, Email: erna.bruckner@smkimmo-bruckner.at

Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließliche auf Informationen
des Verkäufers/Vermieter oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, so dass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!

Auf Grund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

Objekt-Nummer: 2417/9261