NEUER PREIS! Top gepflegtes, schönes Wohnhaus in ruhiger Lage

2130 Mistelbach, Niederösterreich

NEUER PREIS! Top gepflegtes, schönes Wohnhaus in ruhiger Lage

Objektbeschreibung

Hübsches, bezugsbereites Wohnhaus mit 2 Loggien in Mistelbach

Das Wohnhaus und sein Garten sind in einem sehr gepflegten Zustand und vor allem in perfekter Lage in Mistelbach: ruhig und doch zentrumsnah! Die M-City ist nur einen Steinwurf entfernt, die A5 Nordautobahn erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Das Landesklinikum Mistelbach befindet sich quasi um die Ecke.

Es gliedert sich in 3 Geschoße, ist voll möbliert und wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt.

Erdgeschoß: Windfang, Vorraum, Esszimmer mit Ausgang zur Loggia, Küche, Zimmer, WC.
Obergeschoß: Vorraum, 3 Zimmer (eines davon mit Ausgang zur Loggia), Bad mit WC.
Kellergeschoß: Vorraum, Abstellraum, Waschküche, Garage.

Der Garten ist nett angelegt und ist komplett eingefriedet. Von den beiden Loggien hat man einen tollen Blick über die Landschaft.

Insgesamt eine wunderbare Liegenschaft mit idealer Größe und Lage!


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Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:277.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.44

Objekt-Nummer: 1658/3022

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Gas
Gartennutzung unterkellert
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Eisenbahn, Schnellbahn, Bus
Stadtrand Villengegend Grünlage Sonnige Lage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 259.000,00
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Baujahr
    ca. 1961
  • HWB
    277 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    G
  • fGEE
    3.44
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Geschoss
    3
Flächen
  • Wohnfläche
    110m²
  • Grundstücksfläche
    432m²
  • Kellerfläche
    50m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    2
  • Stellplätze
    1
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

RE/MAX Best in Mistelbach

Frau Kathrin Hugl

Bahnstraße 2a
2130 Mistelbach

Immobilien Informationen

259.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
110m2
Wohnfläche
50m2
Kellerfläche
432m2
Grundstück
1
Badezimmer
2
WC
Häuser
Objekttyp
1
Garage
G
HWB