Charmantes Sanierungsobjekt, Ihr neues Zuhause wartet darauf, erweckt zu werden!

2136 Laa an der Thaya, Niederösterreich

Charmantes Sanierungsobjekt, Ihr neues Zuhause wartet darauf, erweckt zu werden!

Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause!



 



Beschreibung:



Das Haus präsentiert sich als ein sanierungsbedürftiges Juwel mit enormem Potenzial. Es umfasst 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Küche und mehrere Bereiche, die ideal für Familienleben und Unterhaltung geeignet sind. Die Nutzfläche beträgt ca. 129 Quadratmeter.



Besondere Merkmale:




  • Geräumige und helle Zimmer bieten eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten.

  • Ein großes Grundstück bietet Raum für Gärten, Terrassen oder einen Spielbereich für Kinder.

  • Die Immobilie bietet ein solides Fundament für individuelle Renovierungs- und Modernisierungsprojekte, um Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen.

  • Parkmöglichkeit ist vorhanden.



Zustand: Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren oder Heimwerker, ihr Geschick und ihre Kreativität unter Beweis zu stellen. Mit der richtigen Vision und Arbeit kann dieses Haus zu einem wahren Schmuckstück werden.



Lagevorteile:




  • In der Nähe befinden sich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Therme und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.



 



Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das Potenzial dieses einzigartigen Anwesens zu entdecken!


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Objekt-Nummer: OBGC20240225194543598a473bc7300

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Kosten
  • Kaufpreis
    € 139.000,00
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Zustand
    SANIERUNGSBEDUERFTIG
  • Baujahr
    1900
  • Alter
    ALTBAU
  • HWB
    483.1 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    G
  • fGEE
    6.23
  • Klasse fGEE
    G
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    Sofort
Flächen
  • Nutzfläche
    129m²
  • Grundstücksfläche
    698m²
  • Zimmer
    2.5
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1

Makler Kontakt

4immobilien

Herr Daniel Kern

Immobilien Informationen

139.000,00
Kaufpreis
2.5
Zimmer
129m2
Nutzfläche
698m2
Grundstück
1
Badezimmer
1
WC
0
Garage
SANIERUNGSBEDUERFTIG
Zustand
G
HWB