einmal ALLES? Bittesehr! - Ein Haus wie kein Anderes

2164 Wildendürnbach, Niederösterreich

einmal ALLES? Bittesehr! - Ein Haus wie kein Anderes

Objektbeschreibung

"King of my Castle"

Der Titel zu dieser wundervollen Immobilie verspricht enorm vieles, dieses Haus kann es jedoch definitiv verwirklichen.

Schwimmteich? natürlich! Sauna? Selbstredend! 6 Zimmer? Lächerlich, wir haben deren 12!
Eine große Küche, eine Doppelgarage, etc etc etc.

Man kommt sich hier vor wie beim Auto Quartett und man weiß, man hat eine der besten Karten in der Hand.
Dieses prachtvolle Einfamilienhaus bietet nicht nur großzügigen Raum, sondern auch stilvolles Ambiente für Ihre Familie.

Der, wie alles an diesem Objekt, ebenfalls großzügig bemessene Garten bietet viele Möglichkeiten zur Entspannung und zur Ruhe. Verbringen Sie wundervolle und unvergessliche Stunden im Kreise Ihrer Liebsten.

Willkommen in Ihrem neuen, prachtvollen Zuhause?
Nehmen Sie noch heute Kontakt mit mir auf und besichtigen Sie dieses einmalige Wohnerlebnis. Sie werden es nicht bereuen.

Ergänzend möchte ich freudig erwähnen, dass weiters ein wunderschöner Weinkeller zusätzlich erworben werden kann. Diesen sehen Sie am letzten Bild. Sprechen Sie mich gerne bei der Besichtigung darauf an.

Der Preis NUR € 498.000,--
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 99.600,--/monatlich € 1.992,--

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:79.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.92
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Objekt-Nummer: 1626/24895

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung / feste Brennstoffe
Swimmingpool Gartennutzung
Umfeld
Sonnige Lage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 498.000,00
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 1954
  • HWB
    79 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
  • fGEE
    1.92
  • Klasse fGEE
    D
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Geschoss
    3
Flächen
  • Wohnfläche
    305m²
  • Grundstücksfläche
    1.555m²
  • Zimmer
    12
  • Badezimmer
    3
  • Sep. WC
    2
  • Stellplätze
    1

Makler Kontakt

RE/MAX Dynamic

Herr Richard. Fetscher, MBA

Triesterstraße 32
2334 Vösendorf

Immobilien Informationen

498.000,00
Kaufpreis
12
Zimmer
305m2
Wohnfläche
1.555m2
Grundstück
3
Badezimmer
2
WC
Häuser
Objekttyp
1
Garage
GEPFLEGT
Zustand
C
HWB