Exklusives Anwesen: Luxus, Ruhe und Lebensqualität

2164 Wildendürnbach, Niederösterreich

Exklusives Anwesen: Luxus, Ruhe und Lebensqualität

Objektbeschreibung

"Ein Schloss für Ihre Familie – Ihr Traumhaus wartet!"

Dieser Titel hält, was er verspricht – er ist die perfekte Beschreibung für dieses einzigartige Anwesen, das mit Luxus, Komfort und einer Fülle an Annehmlichkeiten glänzt.

Hier erleben Sie nicht nur den Traum vom eigenen Zuhause, sondern auch eine Lebensqualität, die Maßstäbe setzt. Kernsaniert 1995 und 2010 auf Pelletsheizung umgestellt präsentiert sich diese Haus absolut Up to Date!

Stellen Sie sich vor, wie Sie nach einem entspannten Saunagang im Haus sich direkt in den Garten begeben und mit einem satten Sprung in den erfrischend kühlen Schwimmteich ihr Leben genießen. Hier können Sie die Seele baumeln lassen, inmitten einer wunderschönen Gartenlandschaft, die zu jeder Jahreszeit einladen wird. Ein eigener Schwimmteich – der ideale Ort, um in völliger Ruhe und Abgeschiedenheit abzuschalten.

Doch das ist nur der Anfang. Mit insgesamt 12 großzügigen Zimmern bietet dieses imposante Anwesen Ihrer Familie nicht nur viel Raum, sondern auch den perfekten Rahmen für ein stilvolles und komfortables Leben. Die moderne, voll ausgestattete Küche ist ein wahres Highlight und lässt keine Wünsche offen – hier macht Kochen richtig Spaß.

Und die effiziente Pelletsheizung sorgt dafür, dass Ihr Zuhause immer wohltemperiert bleibt und gleichzeitig umweltfreundlich und nachhaltig betrieben wird. Für den Sommer steht weiters eine Solaranlage am Garagendach zur Warmwasseraufbereitung parat. Ihre Fahrzeuge haben in der großzügigen Doppelgarage ihren sicheren Platz. Hier sind sie nicht nur gut aufgehoben, sondern auch vor den Elementen geschützt und stilvoll untergebracht. So haben Sie stets einen praktischen und sicheren Ort, um Ihre Autos abzustellen.

Dieses Haus ist weit mehr als nur ein Ort zum Wohnen – es ist ein Ort, an dem sich Luxus, Funktionalität und Nachhaltigkeit in perfektem Einklang befinden. Der Garten, ein wahres Paradies, bietet unzählige Möglichkeiten für Entspannung und Freizeitaktivitäten. Hier können Sie sich in Ihrem eigenen Reich zurückziehen, Gäste empfangen oder einfach die Natur genießen.
Dieses Anwesen wird Ihre höchsten Erwartungen übertreffen und Ihnen täglich aufs Neue den Luxus und Komfort bieten, den Sie verdienen. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem Rückzugsort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen werden. Kontaktieren Sie mich noch heute, um dieses Meisterwerk der Architektur persönlich zu besichtigen. Sie werden es nicht bereuen!

Der Preis NUR € 349.000,-- , Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 69.800,--/monatlich € 1.396,--
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:79.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.92
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Objekt-Nummer: 1626/24895

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Pelletsbiomasse
Swimmingpool Gartennutzung
Umfeld
Sonnige Lage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 349.000,00
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 1954
  • HWB
    79 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
  • fGEE
    1.92
  • Klasse fGEE
    D
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Geschoss
    3
Flächen
  • Wohnfläche
    305m²
  • Grundstücksfläche
    1.555m²
  • Zimmer
    12
  • Badezimmer
    3
  • Sep. WC
    3
  • Stellplätze
    1

Makler Kontakt

RE/MAX Dynamic

Herr Thomas Kurz

Landstraße 1/1
2000 Stockerau

Immobilien Informationen

349.000,00
Kaufpreis
12
Zimmer
305m2
Wohnfläche
1.555m2
Grundstück
3
Badezimmer
3
WC
Häuser
Objekttyp
1
Garage
GEPFLEGT
Zustand
C
HWB