Aus Alt mach Neu

2183 Neusiedl an der Zaya, Niederösterreich

Aus Alt mach Neu

Objektbeschreibung

"Aus Alt mach Neu:"

OPEN HOUSE-Besichtigung mit Einzelterminen, am Samstag, den 11.01.2025, von 14:00 Uhr bis 15:30!
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Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum!

Inmitten der idyllischen Ortschaft Neusiedl an der Zaya im Weinviertel erwartet Sie dieses Einfamilienhaus mit ca. 90m² Wohnfläche, ca. 120m² Nutzfläche und einem Grundstück von ca. 297m².

Das Haus verfügt über vier helle Zimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Bad mit WC sowie eine eigene Terrasse im Hof, die zum Entspannen einlädt und 3 weitere Räumlichkeiten im Nebengebäude.

Dank der guten Bausubstanz aus den 1970er-Jahren ist das Haus sofort beziehbar und bietet gleichzeitig vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Die Lage überzeugt mit einer ruhigen Nachbarschaft und kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen in der Ortschaft.

Ob als charmantes Zuhause oder kreatives Sanierungsprojekt – dieses Haus bietet die perfekte Basis, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen.

Preis: € 99.000,--

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!

Für diese Immobilie liegt kein Energieausweis vor. Der Auftraggeber stellt trotz erfolgter Information keinen Energieausweis zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Klasse Heizwärmebedarf:E
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

Objekt-Nummer: 1626/26475

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Gas
Gartennutzung
Umfeld
Stadtrand Grünlage Sonnige Lage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 99.000,00
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 1970
  • Klasse HWB
    E
  • Klasse fGEE
    E
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
Flächen
  • Wohnfläche
    90m²
  • Nutzfläche
    120m²
  • Grundstücksfläche
    297m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    20m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

RE/MAX Wien-Donaustadt

Herr Herbert Windisch

Wagramer Straße 126
1220 Wien

Immobilien Informationen

99.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
90m2
Wohnfläche
120m2
Nutzfläche
297m2
Grundstück
1
Badezimmer
1
WC
Häuser
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
E
HWB

Immobilien Anhänge