Traumhaus vor Fertigstellung

2185 Prinzendorf an der Zaya, Niederösterreich

Traumhaus vor Fertigstellung

Objektbeschreibung

"Traumhaus kurz vor Fertigstellung!"

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In Prinzendorf an der Zaya wartet ein modernes Neubauhaus auf seine neuen Bewohner. Es ist bereits weitgehend fertig gestellt und erfordert jetzt noch ein wenig Zeit und Arbeit.

Das Haus bietet mit seinen sechs Zimmern viel Platz für Familie, Arbeit und Gäste. Ein großzügiges Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein, während die offene Wohnküche mit Terrassenzugang der Mittelpunkt des Hauses wird. Eine zweite Terrasse im Obergeschoß bietet zudem einen privaten Rückzugsort.

Die Küchenschränke und Geräte sind bereits vorhanden und im Kaufpreis inkludiert – sie müssen nur noch aufgebaut werden.

Das Obergeschoß verfügt über ein geräumiges Badezimmer, das genügend Platz für Badewanne und eine Dusche bietet. Eine weitere Dusche und ein WC sind im Erdgeschoß zum einrichten.

Im Außenbereich warten ein Pool und eine Garage auf ihre Fertigstellung, auch hier können Sie als zukünftige Eigentümer noch ihre eigenen Vorstellungen einbringen.

Eine Fußbodenheizung ist auch bereits verlegt, es fehlt lediglich der Kauf und Anschluss einer passenden Wärmepumpe, die Sie nach Kauf einfach auswählen und anschließen lassen, dann steht einem raschen Einzug noch vor dem Winter eigentlich nichts mehr im Weg!

DAVE Richtpreis: € 400.000,--*)
Sofortkaufpreis: € 450.000,--
Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt.
*) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem *) online erstellten Anbot definiert wird und kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:39.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.75
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Objekt-Nummer: 1626/27667

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Fussbodenheizung
Swimmingpool Gartennutzung
Umfeld
Stadtrand Grünlage Sonnige Lage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 450.000,00
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 2021
  • HWB
    39 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
  • fGEE
    0.75
  • Klasse fGEE
    A
Verwaltung
  • Geschoss
    1
Flächen
  • Wohnfläche
    198m²
  • Grundstücksfläche
    703m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    48m²
  • Zimmer
    6
  • Badezimmer
    2
  • Sep. WC
    2
  • Stellplätze
    2
  • Terrassen
    2

Makler Kontakt

RE/MAX Wien-Donaustadt

Herr Herbert Windisch

Wagramer Straße 126
1220 Wien

Immobilien Informationen

450.000,00
Kaufpreis
6
Zimmer
198m2
Wohnfläche
703m2
Grundstück
2
Badezimmer
2
WC
Häuser
Objekttyp
1
Garage
GEPFLEGT
Zustand
B
HWB