Haus sucht geschickte Hände

2221 Groß-Schweinbarth, Niederösterreich

Haus sucht geschickte Hände

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Hier erwartet Sie die einzigartige Gelegenheit, ein Haus in Groß-Schweinbarth auf einer Gesamtgrundfläche von 387 m² in Ruhelage nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Ideal für handwerklich geschickte, die sich den Traum vom Wohnen in ruhiger Umgebung erfüllen möchten.



Das Haus erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 79 m² und bietet eine Wohnküche (Küche bestehend aus Minibackofen, Kühl-/Gefrierschrank, Spüle, Kochfeld und Geschirrspüler), Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss, Heizraum, Lagerraum bzw. ein ausbaufähiges Zimmer, sowie ein Vorzimmer. Des Weiteren steht Ihnen eine Kellergewölbe zur Verfügung. Die Wohnküche, das Schlafzimmer, der Vorraum und das Bad werden über eine Fußbodenheizung mittels einer Gasetagenheizung, sowie alle Zimmer über eine Wandheizung (bis auf den Heizraum) beheizt. Auch ist die Möblierung, da keine Heizkörper vorhanden sind, flexibel einzurichten. Für heiße Sommertage steht Ihnen in der Wohnküche eine Klimaanlage zur Verfügung, somit ist Wohnkomfort gewährleistet. Das Haus verfügt außerdem über Kunststoff- und Holzfenster mit Außenrolladen. Eine Garage rundet das Angebot ab.



Die Widmung laut derzeit gültigen Flächenwidmungs-/ und Bebauungsplan lautet; BA (Bauland-Agrargebiet). Eine Tierhaltung ist auf Grund der vorliegenden Widmung ebenfalls möglich. Mit einem Wort eine Liegenschaft mit vielen Möglichkeiten.



Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um dieses Haus nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten und sich langfristig in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage niederzulassen.



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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <8.000m
Klinik <9.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <5.000m
Bäckerei <5.000m

Sonstige
Bank <5.000m
Geldautomat <5.000m
Post <5.000m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC202407230951494086d2b6e1415

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
Gartennutzung
Kosten
  • Kaufpreis
    € 121.000,00
  • Außencourtage
    4.356,00 € inkl. 20% USt.
Zustand
  • Zustand
    TEIL_VOLLSANIERT
  • Baujahr
    1930
  • Alter
    ALTBAU
  • HWB
    423.5 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    G
  • fGEE
    5.33
  • Klasse fGEE
    G
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
Flächen
  • Wohnfläche
    79m²
  • Grundstücksfläche
    387m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1

Makler Kontakt

Alois Kubicek Gesellschaft m. b. H. | Büro Wien

Herr Kevin Troll

Immobilien Informationen

121.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
79m2
Wohnfläche
387m2
Grundstück
1
Badezimmer
1
WC
1
Garage
TEIL_VOLLSANIERT
Zustand
G
HWB