CHARMANTES EINFAMILIENHAUS!!! - Ihr neues Zuhause mit Garten und Terrasse!

2225 Zistersdorf, Niederösterreich

CHARMANTES EINFAMILIENHAUS!!! - Ihr neues Zuhause mit Garten und Terrasse!

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause in Gösting – Einfamilienhaus mit Potenzial



Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Gösting! Dieses charmante, teilsanierte Einfamilienhaus bietet auf 127 m² eine gelungene Kombination aus ländlicher Ruhe und modernem Wohnkomfort – ideal für Familien, Paare oder Investoren.



Der durchdachte Grundriss überzeugt mit großzügigen, hellen Räumen, die Ihnen viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen bieten. Hochwertige Fliesen- und Laminatböden sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Die Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und bietet eine angenehme Atmosphäre.



Ein weiteres Highlight ist der Garten mit einer sonnigen Südwest-Terrasse – ein idealer Rückzugsort im Freien. Hier haben Sie die Möglichkeit, ihn nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu nutzen.



Für Ihr Fahrzeug stehen zwei Stellplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung. Dank der guten Verkehrsanbindung sind umliegende Städte und Gemeinden schnell erreichbar, sodass Sie flexibel und mobil bleiben.



Gösting bietet eine angenehme Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in der Nähe, sodass Sie die Vorzüge des ländlichen Wohnens genießen können, ohne auf städtische Annehmlichkeiten zu verzichten.



Nutzen Sie diese Gelegenheit und entdecken Sie das Potenzial dieses Einfamilienhauses. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause in Gösting erwartet Sie!


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC2025022412503721470373f8c72

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Kosten
  • Kaufpreis
    € 198.000,00
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Zustand
    TEIL_VOLLSANIERT
  • Baujahr
    1978
  • HWB
    525 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    G
  • fGEE
    5.53
  • Klasse fGEE
    G
Flächen
  • Wohnfläche
    127m²
  • Grundstücksfläche
    1.397m²
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    2
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Herr Konstantin Zengerer

Immobilien Informationen

198.000,00
Kaufpreis
127m2
Wohnfläche
1.397m2
Grundstück
1
Badezimmer
1
WC
0
Garage
TEIL_VOLLSANIERT
Zustand
G
HWB