Gemütliches Einfamilienhaus in Strasshof mit 934m2 Grundstück !

2231 Strasshof an der Nordbahn, Niederösterreich

Gemütliches Einfamilienhaus in Strasshof mit 934m2 Grundstück !

Objektbeschreibung

Die wichtigsten Informationen auf einen Blick:




  • Einfamilienhaus mit großem Potential

  • Großes Baugrundstück mit 934 m² (lt. Grundbuch)

  • Flächenwidmung Bauland Wohnen

  • Renovierungsbedürftig

  • Geräumiges Nebengebäude 

  • Zubau wurde 1978 gemacht

  • Gas Zentralheizung



 



Lage: 



Die Liegenschaft befindet sich in einer ausgezeichneten Lage mit erstklassiger Infrastruktur.



 



 



 



 



 



Detailunterlagen



Bei einer Anfrage werden Sie ein detailliertes Lageexpose erhalten, das zur genauen Einsicht auf alle wichtigen Parameter eingeht. Sie können ebenso alle wichtigen Unterlagen, detailliertere Fotos zu dieser Immobilie einsehen. Falls es diesbezüglich Fragen gibt, bin ich natürlich jederzeit erreichbar. 



 



 



Keine Bilder und kein Expose können Ihren persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich von diesem Angebot bei einem persönlichen Termin überzeugen.



 



Der Dachbodenausbau wurde eingereicht aber es fehlt die Fertigstellungsanzeige. Die neuen Pläne werden auf Wunsch noch  vom Verkäufer bei Verkauf gemacht.



 



Der Bestandsplan entspricht nicht den Gegebenheiten in Natura


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Objekt-Nummer: OBGC20250506203919057dbca78d97c

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
Klimatisiert Gartennutzung Wasch-/Trockenraum
Kosten
  • Kaufpreis
    € 359.000,00
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Zustand
    TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED
  • Baujahr
    1961
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    207.8 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    F
  • fGEE
    2.51
  • Klasse fGEE
    F
Flächen
  • Nutzfläche
    120m²
  • Grundstücksfläche
    934m²
  • Zimmer
    6.5
  • Badezimmer
    2
  • Sep. WC
    2

Makler Kontakt

4immobilien

Herr Kevin Krammer

Immobilien Informationen

359.000,00
Kaufpreis
6.5
Zimmer
120m2
Nutzfläche
934m2
Grundstück
2
Badezimmer
2
WC
0
Garage
TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED
Zustand
F
HWB