Modernes Wohnen in Strasshof - 120m² Einfamilienhaus mit Kelle, Klimaanlage, Terrasse für nur 475.000,00 €!

Sie suchen nach Ihrem Traumhaus in einer ruhigen, idyllischen und dennoch gut angebundenen Lage? Dann haben wir genau das richtige Angebot für Sie! In der charmanten Gemeinde Strasshof an der Nordbahn in Niederösterreich wartet ein wunderschönes Einfamilienhaus auf Sie. Mit einer Fläche von 120m² bietet es ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Der Kaufpreis liegt bei 475.000,00 €.

Das Haus präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und überzeugt mit einer modernen und hochwertigen Ausstattung. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem hellen und freundlichen Flur empfangen, der Sie in alle Räumlichkeiten führt. Das Highlight des Hauses ist sicherlich der großzügige Wohnbereich, der durch seine offene Gestaltung und die bodentiefen Fenster viel Licht und eine angenehme Atmosphäre schafft. Hier können Sie gemütliche Abende mit der Familie verbringen oder Freunde zu einem geselligen Abend einladen.

Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die keine Wünsche offen lässt. Hier können Sie sich kulinarisch austoben und Ihre Liebsten mit leckeren Gerichten verwöhnen. Auch das Badezimmer lässt keine Wünsche offen und verfügt über eine Dusche, ein Fenster und hochwertige Sanitäranlagen. Das gesamte Haus ist mit Laminat ausgelegt, was für ein angenehmes Wohngefühl sorgt.

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:



Erdgeschoss:

- Vorraum

- WC/Waschbecken/Fenster

- Abstellraum

- Großer offene Wohnbereich/Essbereich und Zugang Terrasse

- Küche extra



Obergeschoß:

- Gr. Eltern-Schlafzimmer

- Bad mit Dusche, WC, Fenster, Waschbecken

- 2 Schlafzimmer



Keller:

- Technikraum

- Wirtschaftsraum



Alle Ebenen verfügen über eine Fußbodenheizung, welche über eine Luftwärmepumpe beheizt wird um optimalen Wohnkomfort und niedere Betriebskosten zu gewährleistet. Die Alu-Kunststofffenster sind in 3-fach Verglasung mit Raffstore und teilweise mit Fliegengitter ausgeführt. Laminatboden und Feinsteinfliesen, KFZ-Stellplätze vorm Haus.



Die Immobilie ist mit einer modernen Luftwärmepumpe ausgestattet, die für eine umweltfreundliche und kostengünstige Beheizung sorgt. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal, denn eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Sie erreichen somit schnell und bequem alle wichtigen Orte und Städte in der Umgebung.

Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Kindergarten und ein Supermarkt, die den Alltag erleichtern. Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge oder Fahrradtouren.

Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie, die Ihnen ein modernes und komfortables Zuhause bietet? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses Traumhaus in Strasshof an der Nordbahn. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese wunderschöne Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen. Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieses Einfamilienhauses und werden Sie Teil einer lebendigen und freundlichen Gemeinde. Wir freuen uns auf Sie!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.500m
Klinik <6.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.500m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20231215180344711bf28cf8be3