TOP Einfamilienhaus in Ruhelage im Zentrum von Deutsch Wagram

Einfamilienhaus in Ruhelage im Zentrum von Deutsch Wagram!

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Dieses Haus befindet sich auf einem ca. 441 m² großen Grundstück.

Es wurde 2013 erbaut und besteht aus zwei Ebenen.

Das Erdgeschoss besteht aus:

- Vorraum

- Wohnküche + Essbereich (ca. 57,00 m², alle Elektrogeräte sind in der Küche vorhanden.)

- Waschküche

- Abstellraum

- 1 Schlafzimmer (ca. 13,20 m²)

- WC

- Terrasse (ca. 24 m²)

- Lager (ca. 5,70 m²)

 

Das Obergeschoss besteht aus:

- Vorraum

- 3 Schlafzimmer + Schrankraum (ca. 16,50 m² + ca. 8,80 m²(Schrankraum), 16,20 m² & 13,70 m²)

- Bad (mit Wanne)

- WC

- 1 Balkon (ca. 4,50 m²)

- 1 Terrasse (ca. 9,30 m²)

 

Kellerabteil (ca. 13 m², alter Keller auf dem das Haus erbaut wurde)

Highlights:

- Die Zimmer sind mit Laminatboden und 3-fach verglaste Kunststofffenster, die Nassräume mit Fliesen ausgestattet.

- Das Haus wird durch Gaszentralheizung beheizt.

- Stellplatz

- Garage (ca. 12,50 m²)

- Vorbereitung für Alarmanlage!

- Vorbereitung für Solaranlage!

- Fußbodenheizung

- Gartenbereich

- Sicherheitstür

- Dämmung (ca. 16 cm)!

- Geringe Investitionen sind noch offen.

Diese Immobilie befindet sich in einer guten Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung.

Alle notwendigen Geschäfte wie z.B.: Lebensmittel, etc. sind in der Nähe.

- ca. 750 Meter bis zum Bahnhof

 

Provision: 3% + USt.

Kaufpreis: € 699.900,-

Finanzierungshilfe wird geboten.

 

 

Alle Informationen und Besichtigungen ohne Abschluss eines Kaufvertrages sind unverbindlich und kostenlos.

Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an:

Herr

Boro MITRANIC, akad. IM

Tel.: +43 699 / 11 69 46 30

E-Mail: boro@immonestor.at

Wagramerstraße 102, 1220 Wien

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NESTOR Immobilien GmbH & Co KG

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INVESTIEREN statt SPEKULIEREN!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <9.500m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <6.000m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <8.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m
Straßenbahn <9.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20240902141914390751ad334ec