Familienhit - modern renoviertes Einfamilienhaus

2252 Ollersdorf, Niederösterreich

Familienhit - modern renoviertes Einfamilienhaus

Objektbeschreibung

Die wichtigsten Informationen auf den ersten Blick:




  • Das Haus befindet sich in einer sehr beliebten Wohngegend! 

  • Einfamlienhaus mit ca. 178m2 Wohnfläche

  • Gepflegter Garten

  • Massivbauweise

  • Erstbezug nach Komplettrenovierung

  • Brunnen vorhanden

  • Schwedenofen

  • Moderner Stil

  • Gasheizung

  • Helle Räumlichkeiten



 



Sie sind auf der Suche nach dem perfekten Zuhause für Ihre Familie? Mit genügend Platz für alle? Dann sind Sie hier genau richtig. 



Das Haus ersteckt sich auf zwei Ebenen. Das Erdgeschoß betreten Sie über einen hellen Voraum und gelangen in den riesigen Wohnbereich der direkt in die offene Küche übergeht, in dem Sie genügend Platz haben Ihre Gäste zu empfangen und Zeit mit Ihrer Familie zu verbringen. Beheizt wird mit einer Gasheizung und für zusätzliche wohlige Wärme und eine behagliche Stimmung sorgt ein Schwedenofen. Eine Speisekammer, ein Technikraum, sowie ein großzügiges Badezimmer runden das Erdgeschoß ab. Im Obergeschoß befinden sich die Schlafzimmer, sowie ein weiteres Badezimmer und ein WC.



 



Expose und Unterlagen:



Bei einer Anfrage werden Sie ein detailliertes Lageexpose erhalten, das zur genauen Einsicht auf alle wichtigen Parameter eingeht. Sie können ebenso alle wichtigen Unterlagen zu der Immobilie einsehen. Falls es diesbezüglich Fragen gibt, bin ich natürlich jederzeit erreichbar. Baubeschreibung und sämtliche Pläne zu den Objekten erhalten Sie ebenfalls. 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Objekt-Nummer: OBGC202411151625224689b6e0c10fd

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
Gartennutzung
Kosten
  • Kaufpreis
    € 285.000,00
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Zustand
    TEIL_VOLLRENOVIERT
  • Baujahr
    1964
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    219.7 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    F
  • fGEE
    2.35
  • Klasse fGEE
    D
Flächen
  • Wohnfläche
    178m²
  • Grundstücksfläche
    242m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    15m²
  • Zimmer
    5.5
  • Badezimmer
    2
  • Sep. WC
    2
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

4immobilien

Frau Nicole Straub

Immobilien Informationen

285.000,00
Kaufpreis
5.5
Zimmer
178m2
Wohnfläche
242m2
Grundstück
2
Badezimmer
2
WC
0
Garage
TEIL_VOLLRENOVIERT
Zustand
F
HWB