Preisreduziert! Gepflegtes Einfamilienhaus in Ruhelage

2274 Rabensburg, Niederösterreich

Preisreduziert! Gepflegtes Einfamilienhaus in Ruhelage

Objektbeschreibung

Die wichtigsten Informationen auf den ersten Blick:



 




  • Großes Grundstück mit 370m2 (lt. Grundbuch) - aufgeteilt in 3 Grundstücke. Das Objekt könnte auch mit 895m2 erworben werden

  • rund 88m2 Wohnfläche

  • rund 88m2 Keller

  • sehr gepflegter Gesamtzustand

  • Wunderbare Aussicht

  • Besichtigung nach Vereinbarung möglich!

  • Bezug sofort 

  • Absolute Grünruhelage

  • ca. 50 Minuten zur Wien Grenze! (mit dem Auto)

  • Zugverbindung im Ort (Meidling-Breclav)

  • Massivbauweise

  • kleiner Hofladen im Ort - der nächste Nahversorger ist ca. 3 Minuten mit dem Auto entfernt (Hohenau)

  • Videolink in den Anhängen



 



In idyllischer Grünruhelage gelangt in Rabensburg dieses wunderbare Einfamilienhaus zur Vermarktung. 



In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich typische Einfamilienhäuser. 



 



Detailunterlagen



Bei einer Anfrage werden Sie ein detailliertes Lageexpose erhalten, das zur genauen Einsicht auf alle wichtigen Parameter eingeht. Sie können ebenso alle wichtigen Unterlagen, detailliertere Fotos zu dieser Immobilie einsehen. Falls es diesbezüglich Fragen gibt, bin ich natürlich jederzeit erreichbar. 



 



 



Keine Bilder und kein Expose können Ihren persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich von diesem Angebot bei einem persönlichen Termin überzeugen. 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Objekt-Nummer: OBGC2024102719530416785a624aba7

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Kosten
  • Kaufpreis
    € 199.000,00
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • HWB
    215 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    F
  • fGEE
    2.51
  • Klasse fGEE
    E
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
Flächen
  • Grundstücksfläche
    370m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1

Makler Kontakt

4immobilien

Herr Daniel Kern

Immobilien Informationen

199.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
370m2
Grundstück
1
Badezimmer
1
WC
0
Garage
F
HWB