Einfamilienhaus , voll unterkeller

2301 Oberhausen, Niederösterreich

Einfamilienhaus , voll unterkeller

Objektbeschreibung

Kommen und einziehen.

In Oberhausen, gleich neben Großenzersdorf , können Sie die Ruhe der Natur genießen.

Ein liebevolles Haus in perfektem Zustand mit Garage und schönem Keller.

Ab sofort könnten Sie jede Wetterlage daheim genießen, ob man den letzten grauen Wintertagen in der hauseigenen Sauna mit angrenzendem gemütlichen Kellerstüberl entflieht oder man sich auf der südseitigen Terrasse die ersten Frühlingssonnenstrahlen auf der Nase scheinen lässt, mit dieser Liegenschaft haben Sie die Wahl.

Das Haus mit insgesamt 4 Zimmern ist möbliert, vom südseitigen Wohnzimmer mit vorgelagerter Terrasse sehen Sie Gäste schon an der Grundstücksgrenze. Die Küche ist voll ausgestattet und überrascht mit vielen Steckdosen, zudem bietet sie ausreichend Platz am Tisch für 4 Personen.

Sie können sofort einziehen und nach und nach Ihren Stil einbringen.

Der Garten ist eben und bietet Kindern ausreichend Platz zum Toben. Eine ruhige Sackgasse und angenehme Nachbarschaft erwarten Sie.

Ausstattung:
Sauna
Kellerstüberl
südseitige Terrasse
elektrisches Garagentor
Markise
Gartenhütte

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:202.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.3
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Objekt-Nummer: 3764/579

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Gas
Gartennutzung Bad Küche Geschirrspüler Glaskeramikfeld Sonnenschutz unterkellert
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Bus
Kosten
  • Kaufpreis
    € 460.000,00
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 1976
  • HWB
    202.9 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    F
  • fGEE
    2.3
  • Klasse fGEE
    D
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
Flächen
  • Wohnfläche
    97m²
  • Grundstücksfläche
    635m²
  • Kellerfläche
    108m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Terrassen
    22

Makler Kontakt

ImmoDienst Immobilienservice Ges.mbH

Herr Mag. (FH) Walter Sefcsik

Donaufelderstraße 247
1220 Wien

Immobilien Informationen

460.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
97m2
Wohnfläche
108m2
Kellerfläche
635m2
Grundstück
1
Badezimmer
1
WC
Häuser
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
F
HWB

Immobilien Anhänge