Einfamilienjuwel zum Strahlen bringen

Möchten Sie die Nähe zur pulsierenden Großstadt Wien nicht missen und suchen dennoch nach einem Platz um nach einem stressigen Arbeitstag dem Alltag zu entfliehen? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!

In der idyllischen Gemeinde Breitenfurt bei Wien in Niederösterreich wartet dieses charmante Einfamilienhaus auf Sie, das alles zu bieten hat, was Sie sich von Ihrem neuen Zuhause wünschen.

Dieses Einfamilienjuwel wartet nur darauf von Ihnen wieder zum Strahlen gebracht zu werden. Sanierungsbedürftig, bietet es Ihnen damit die ideale Möglichkeit, es nach Ihren individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten.

"So können Sie sich Ihr persönliches Traumhaus schaffen !!"

 

Das Haus besticht durch seine großzügige Wohnfläche von insgesamt 166m². Hier haben Sie genügend Platz für Ihre Familie und können Ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen.

 

Der liebevoll angelegte und gut gepflegte Garten bietet Ihnen die nötige Entspannung und Erholung. Eine Terrasse lädt zum Sonnenbaden, zu geselligen Grillabenden mit Freunden oder einfach nur zum gemütlichen Beisammensein ein.

Die großzügige Garage bietet Platz für Ihren PKW und ein paar Fahrräder.

Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bushaltestelle ideal. Mit dem Bus gelangen Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Ortschaften und nach Wien. Auch für Familien mit Kindern ist die Lage perfekt, denn ein Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Überzeugt? Dann zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses einzigartige Einfamilienhaus in Breitenfurt bei Wien. Hier erwartet Sie ein Haus mit viel Potenzial, das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Wir sind Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich!  

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <5.500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <4.500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <9.500m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <4.500m
Bäckerei <4.500m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <3.500m
Post <4.000m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.500m
Bahnhof <6.000m
Straßenbahn <10.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20240715220049178f7404293b6