Herrschaftliche idyllische Lage an der Donau - 2024m² Grundstück!

Der erste Eindruck der Immobilie wird Sie verzaubern, denn der Ausblick auf die umliegende Natur, Grünflächen und die Donau ist einfach wunderbar.

Das Gebäude ist vielseitig und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die Hanglage optimal nutzend sind Erdgeschoß und Untergeschoß als Wohnraum konzipiert und bieten durch großzügige Fensterflächen viel Licht.  

Über eine ruhige Zufahrtsstraße gelangt man zur Einfahrt des Hauses welche durchaus auch schon als Stellplatz für Ihr Fahrzeug genutzt werden könnte. Natürlich kann man auch die Garage nutzen, welche Bestandteil des Hauses ist.

Beim Betreten des Hauses gelangt man vorerst in ein kleines Vorzimmer, von welchem man das Wohnzimmer, die Küche, Bad und auch Gästetoilette erreicht. Auch das Stiegenhaus in zum unteren Stockwerk ist hier angesiedelt.

In der durch eine Durchreiche mit dem Wohnzimmer verbundenen Küche findet man eine praktische Speis zur Lagerung von Lebensmitteln und Getränken. Das Bad im Erdgeschoß ist vom Vorzimmer aber ebenso vom Schlafzimmer erreichbar und ist somit samt Fenster optimal positioniert.

Gelangt man ins Wohnzimmer wird man von einem riesigen Panoramafenster, welches Richtung Donau blickt begrüßt. Hier bekommt man sogar an trüben Tagen genügend Licht in den Wohnraum. Besonders hervorzuheben ist hier das massive Parkett, welches unlängst erst aufgearbeitet wurde. Ein offener mit Klinker besetzter Kamin rundet das Raumgefühl ab.

Im Untergeschoß geht die Entdeckungsreise weiter und neben der Technik für die Gas Heizung findet man einen Wellnessbereich mit großer Infrarot Kabine samt Liegen, eine weitere Toilette und nochmals zwei Zimmer. Hier bietet sich die Gestaltung als Zimmer mit vorgelagertem Aufenthaltsraum oder Schrankraum an. Ganz anders gedacht könnte hier auch eine separate Wohneinheit entstehen.

Vom Außenbereich erreichbar, ist ein weiterer Raum, welcher in der Vergangenheit als Atelier genutzt wurde. Hier wurden Kunstwerke in stilvoller Umgebung geschaffen!

WUNDERBAR

Die Poolanlage freut sich auf neue Nutzer und Revitalisierung.     

Alles in Allem hat dieses Haus in Traumlage einiges zu bieten. Teilweise herrscht etwas adaptierungsbedarf. Mit diesem Domizil kann man jedoch jeden Wohnwunsch umsetzen. Greifen Sie zu und machen Sie diese Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause. Genießen Sie den Luxus und die Ruhe, die dieses Haus zu bieten hat, und erleben Sie ein Leben voller Glück und Zufriedenheit in Haslau an der Donau.

 

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Haus verzaubern!

 

Hilfe bei der Finanzierung?

Auch für diesen Fall haben wir eine Lösung. Fragen Sie einfach Ihren Makler und er bietet Ihnen die Wunschfinanzierung und Unterstützung bei der Angebotseinholung unverbindlich an.

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6.500m
Apotheke <3.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <3.500m

Sonstige
Post <2.500m
Polizei <3.500m
Bank <6.500m
Geldautomat <6.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <1.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC202403101211575406c0aeab54e