Gartenparadies mit Pool in Enzersdorf

Wir präsentieren Ihnen ein charmantes Einfamilienhaus in Enzersdorf an der Fischa, das durch seine großzügige Raumaufteilung und das große Grundstück besticht. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 100 m² sowie eine ebenso große Kellerfläche, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Wohnfläche und Aufteilung:
• Wohnfläche: ca. 100 m²
• Kellerfläche: ca. 100 m²
• Grundstücksgröße: 780 m²

Räumlichkeiten:
• 2 Schlafzimmer: ein drittes ist durch praktische Raumplanung möglich
• Wohnzimmer
• Esszimmer mit anschließender Küche: großzügige Küche mit anschließender Speisekammer
• Großes Vorzimmer: Dieses Vorzimmer ist so großzügig gestaltet, dass es auch als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann

Grundstück und Außenbereich:
• Garten: Der weitläufige Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein.
• Terrasse: Perfekt für Sommerabende oder Grillfeste mit Familie und Freunden.
• Swimmingpool: Ein Highlight für heiße Sommertage, der Spaß und Erholung garantiert.

Zustand:
Das Haus ist technisch in einem guten Zustand, bedarf aber optischer Modernisierungen und bietet somit die Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die ehemalige Garage ist zu 2 Kellerräumen umgebaut worden, könnte aber wieder zu einer Garage gebaut werden.

Lage:
Enzersdorf an der Fischa ist eine charmante und ruhige Gemeinde, die eine hohe Lebensqualität bietet. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre Naturnähe aus. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe.

Besonderheiten:
• Großzügige Raumaufteilung
• Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten der Kellerfläche
• Großer Garten mit Terrasse und Swimmingpool
• Potential zur individuellen Gestaltung durch leichte Sanierung

Preis: 440.000€
Provision: 3% +20% USt.

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Objekt-Nummer: 2434/1966