Großzügiges Familienhaus für Wohnen und Arbeiten in schöner Umgebung!

2431 Enzersdorf an der Fischa, Niederösterreich

Großzügiges Familienhaus für Wohnen und Arbeiten in schöner Umgebung!

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Familienhaus in Enzersdorf an der Fischa bietet eine perfekte Kombination aus Wohn- und Arbeitsbereich sowie einen großen Garten. Das Haus verfügt über großflächige Räumlichkeiten, die ausreichend Platz für die gesamte Familie bieten. Der Arbeitsplatz, mit separaten Zugang und auch mit Verbindung zum Haus,  ist derzeit eine Praxis und bietet eine ruhige und produktive Umgebung für verschiedene Arbeiten. Rund 185 m² großzügiger Wohnfläche mit 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, werden in diesem Objekt geboten - ideal für Paare und Familien. Sehr familienfreundlich erweisen sich 2 Badezimmer mit Dusche, WC und Badewanne sowie 2 separates WC. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Ebenso umfassen die Ausstattungsdetails einen Kaminofen sowie eine Fußbodenheizung. Ein gemütliches Beisammensein an der frischen Luft erleben Sie dank eines Balkons sowie des ca. 692 m² großen Grundstücks. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten. Entfalten Sie Ihre Leidenschaft fürs Gärtnern und entdecken Sie die Freude und Zufriedenheit, die ein eigener Garten bieten kann.  2 Freistellplätze sind auf dem Grundstück vorhanden und perfektionieren das umfangreiche Angebot.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <1.000m
Arzt <4.500m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Post <2.000m
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <4.500m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC202407171547560069bceb43c61

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Kosten
  • Kaufpreis
    € 499.000,00
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    2009
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    43.6 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
  • fGEE
    0.68
  • Klasse fGEE
    A+
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
Flächen
  • Wohnfläche
    185m²
  • Grundstücksfläche
    692m²
  • Zimmer
    6
  • Badezimmer
    2
  • Sep. WC
    3
  • Stellplätze
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

AOM Verwaltung & Vertrieb GmbH

Frau Katharina Paul

Immobilien Informationen

499.000,00
Kaufpreis
6
Zimmer
185m2
Wohnfläche
692m2
Grundstück
2
Badezimmer
3
WC
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
B
HWB