Liebevoll saniertes Haus mit Garten

2434 Pischelsdorf, Niederösterreich

Liebevoll saniertes Haus mit Garten

Objektbeschreibung

Zum Verkauf kommt dieses TOP sanierte Einfamilienhaus in Pischelsdorf.
Diese gut aufgeteilte Immobilie mit einer Grundfläche von 225 m² und einer Wohnfläche von ca. 65 m², sowie einem zusätzlich beheizten Hobbyraum wird Ihr Herz höher schlagen lassen. Die gute Zugverbindung von Götzendorf nach Wien Hbf., sowie der uneinsehbare Innenhof runden das tolle Angebot perfekt ab.
+ Wohnzimmer
+ 1 Schlafzimmer
+ 1 Kabinett
+ Bad mit Dusche
+ WC mit Handwaschbecken
+ Küche
+ Hobbyraum beheizt
+ Terrasse
+ zweite Zufahrt
+ gute Aufteilung
+ pflegeleichter Garten


Bebauungsbestimmungen:
Widmung: Bauland/Wohnen
Bauweise: wie im Umkreis von 100 m vorherrschend
Bauklasse: I / II


LAGE, INFRASTRUKTUR, ÖFFIS:
Pischelsdorf liegt im politischen Bezirk Bruck/L.
19 km sind es mit dem Auto zum Flughafen Schwechat.
3 km sind es zum Bahnhof Götzendorf von da mit dem Zug in 26 Min. am Hauptbahnhof Wien.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.

Gerne unterstützen wir Sie auch wenn es um die Finanzierung geht! Wir können eine unverbindliche Erstüberprüfung Ihres Finanzierungsbedarfs für dieses Objekt durchführen. Sprechen Sie mich aktiv an, wenn Sie noch keine Finanzierungszusage haben!

Rufen Sie mich an und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:127.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.22
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Objekt-Nummer: 1668/1980

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Gas
Gartennutzung Bad Küche Geschirrspüler Glaskeramikfeld
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Eisenbahn, Schnellbahn, Bus
Kosten
  • Kaufpreis
    € 219.000,00
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Zustand
    ERSTBEZUG
  • Baujahr
    ca. 1979
  • HWB
    127.1 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    D
  • fGEE
    1.22
  • Klasse fGEE
    C
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Geschoss
    1
Flächen
  • Wohnfläche
    65m²
  • Grundstücksfläche
    213m²
  • Grundstücksfront
    9m²
  • Zimmer
    2.5
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1

Makler Kontakt

RE/MAX Limes in Bruck/L.

Frau Anna Lang

Hauptplatz 18
2460 Bruck an der Leitha

Immobilien Informationen

219.000,00
Kaufpreis
2.5
Zimmer
65m2
Wohnfläche
213m2
Grundstück
1
Badezimmer
1
WC
Häuser
Objekttyp
0
Garage
ERSTBEZUG
Zustand
D
HWB

Immobilien Anhänge