Wunderschönes Einfamilienhaus, Top Lage

2452 Mannersdorf am Leithagebirge, Niederösterreich

Wunderschönes Einfamilienhaus, Top Lage

Objektbeschreibung

Genießen Sie in diesem wunderschönen Einfamilienhaus in Mannersdorf am Leithagebirge die großzügigen Räumlichkeiten und die erstklassige Ausstattung auf beiden Etagen.

Erdgeschoss:

Großes Wohnzimmer: ca. 37,52 m²
Garage: ca. 19 m²
Heizraum: ca. 8 m²
Vorraum: ca. 9 m²
Schlafzimmer: ca. 16 m²
Badezimmer: ca. 7,51 m²
Küche: ca. 16,08 m²
Terrasse

( Garderobe siehe Fotos) Vorraum: gibt es Anschlüsse Wasser und Strom gedacht war es als Gäste WC


Obergeschoss:

3 Schlafzimmer: jeweils ca. 14,43 m²
2 Badezimmer: jeweils ca. 4,80 m²
Vorraum: ca. 23,49 m²
Ankleideraum: ca. 8,89 m²


Extras inkl:

Garten: Solardusche
Klimaanlage: Kabeln sind vorbereitet
Solaranlage
Bewässerungsanlage
Rasenmäher Roboter manuel und automatisch
Regenwasserspeicher


Letzte Sanierung: 2023

Fassade außen
Innenwand neu gestrichen
Zäune neu gestrichen

Lasten:
Wohnbauförderung: ca 62.934 Euro
Inventar: 15.000 Euro



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FINANZIERUNGEN:

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Das Gesamtkontingent beträgt 100 Millionen Euro und endet beim Erreichen dieser

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:35.0 kWh/(m²a)

Objekt-Nummer: 1668/2029

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Fussbodenheizung
Klimatisiert Gartennutzung
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Schnellbahn, Bus
Kosten
  • Kaufpreis
    € 536.000,00
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 2016
  • HWB
    35 kWh/m² pro Jahr;
Flächen
  • Wohnfläche
    171m²
  • Nutzfläche
    198m²
  • Grundstücksfläche
    500m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    3
  • Stellplätze
    1
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

RE/MAX Limes in Bruck/L.

Herr Daniel Kis

Hauptplatz 18
2460 Bruck an der Leitha

Immobilien Informationen

536.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
171m2
Wohnfläche
198m2
Nutzfläche
500m2
Grundstück
3
Badezimmer
Häuser
Objekttyp
1
Garage
GEPFLEGT
Zustand