Vollunterkellertes Traumhaus mit Pool

Den Sommer im eigenen Garten mit Pool verbringen.........
Dieses vollunterkellerte Einfamilienhaus besticht nicht nur mit seiner guten Raumaufteilung und mit seinem liebevoll gepflegten Außenbereich mit Pool

Auf ca. 783 m² Grundfläche steht dieses schöne Objekt in der Ortschaft Deutsch Haslau:
Die 179 m² Wohnfläche bieten der ganzen Familie alles was das Herz begehrt:

ERDGESCHOSS
- großzügiger Vorraum
- offener Lebensraum mit direktem Ausgang auf die große Terrasse
- Küche
- Gästezimmer
- Gäste-Bad mit Dusche
- separates WC

Im OBERGESCHOSS finden Sie
- 3 Schlafzimmer
- ästhetisches Bad mit Eckbadewanne und WC

AUSSENBEREICH
- liebevoll gepflegter Garten
- Pool
- einladende Terrasse
- Sommerküche mit überdachter Terrasse


WEITERS WISSENSWERT:
- Ziegelmassivbau
- Vollwärmeschutzfassade (EPS F plus 16cm)
- 3-fach verglaste Alu-Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Fußbodenheizung
- Swimmingpool
- Doppelgarage


LAGE
Distanzen von Deutsch Haslau:
Flughafen Wien Schwechat 40km
Neusiedl am See: 17km
Outlet Center Parndorf: 13km
Wien Mitte: 56km
Bratislava: 23km

Ich freue mich, Ihnen diese besondere Immobilie präsentieren zu dürfen.
Für weitere Fragen, sowie Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht.
Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	32.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.77
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A

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Objekt-Nummer: 2275/7451