Haus mit Garage, 4 Zimmer, Garten, Terrasse uvm.!

2500 Baden, Niederösterreich

Haus mit Garage, 4 Zimmer, Garten, Terrasse uvm.!

Objektbeschreibung

Willkommen bei dieser außergewöhnlichen Immobilie in 2500 Baden in Niederösterreich! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus bietet eine Fläche von 100m² und ist gepflegt. Das Haus verfügt über 4 Zimmer, einen Garten, eine Terrasse, eine Garage und 2 Bäder.



Es ist ein idealer Ort für Familien, da es in der Nähe vieles gibt, was man braucht: Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei.



Außerdem ist es sehr gut an den öffentlichen Verkehr angebunden, es gibt eine Bushaltestelle, einen Bahnhof und eine Straßenbahnhaltestelle. So haben Sie eine bequeme Möglichkeit, andere Orte zu erreichen.



Diese Immobilie ist der perfekte Ort, um Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen!  Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese einmalige Gelegenheit zu erfahren!



 



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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <750m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <3.750m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Polizei <1.250m
Post <750m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <3.250m
Straßenbahn <1.000m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC2024081616341479208a1ed97da

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Kosten
  • Kaufpreis
    € 529.000,00
  • Betriebskosten
    € 143,00 inkl. USt.
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    1965
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    302.6 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    G
  • fGEE
    3.2
  • Klasse fGEE
    F
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Mietdauer
    bis 3,0 Jahre
Flächen
  • Wohnfläche
    100m²
  • Nutzfläche
    169m²
  • Grundstücksfläche
    518m²
  • Kellerfläche
    47m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    10m²
  • Zimmer
    4.5
  • Badezimmer
    2
  • Sep. WC
    1
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

Friends Immobilien GmbH

Herr Peter Reiter

Immobilien Informationen

529.000,00
Kaufpreis
4.5
Zimmer
100m2
Wohnfläche
169m2
Nutzfläche
47m2
Kellerfläche
518m2
Grundstück
2
Badezimmer
1
WC
1
Garage
GEPFLEGT
Zustand
G
HWB