Ihr Haus am Waldrand in Top Ruhelage + VIDEO Rundgang

2500 Siegenfeld, Niederösterreich

Ihr Haus am Waldrand in Top Ruhelage + VIDEO Rundgang

Objektbeschreibung

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Schönes Haus in Top Ruhelage am Waldrand!



Selten finden sich Liegenschaften wie diese in herrlicher Ruhelage am Waldrand, nur ca. 7 Minuten mit dem Auto nach Baden



Video Rundgang https://youtu.be/R03c4UtTdRU



Großer Vorraum



Zimmer 1 mit 24,05 m²



Küche mit 15,63 m²



Zimmer 2 ca. 17,99 m²



Zimmer 3 ca. 23,89 m²



Zimmer 4 ca. 16,59 m²



Bad mit Badewanne ca. 5,28 m²



separates WC



Stauraum im Dachboden 32m² 



Das Grundstück hat eine Fläche von 935 m²



Es kann ein unmittelbar angrenzendes Baugrundstück mit 922 m² dazu erworben werden. Es ist im Teilungsplan als Baufläche mit Bauklasse I und II ausgewiesen.



 



 



 


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <5.000m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <4.000m
Höhere Schule <5.000m
Universität <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <4.000m
Geldautomat <4.000m
Polizei <5.000m
Post <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <5.000m
Straßenbahn <5.000m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC20240905214956542b3c30eb3cf

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Kosten
  • Kaufpreis
    € 559.000,00
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    1969
  • Alter
    ALTBAU
  • HWB
    215.7 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    G
  • fGEE
    2.88
  • Klasse fGEE
    E
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
Flächen
  • Wohnfläche
    130m²
  • Grundstücksfläche
    935m²
  • Kellerfläche
    39m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    15m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    1
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

WERTIMMOBILIEN Consulting KG

Herr Dr. iur Harald Hochmann

Immobilien Informationen

559.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
130m2
Wohnfläche
39m2
Kellerfläche
935m2
Grundstück
1
Badezimmer
1
WC
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
G
HWB