Einfamilienhaus zum Wohlfühlen

2540 Bad Vöslau, Niederösterreich

Einfamilienhaus zum Wohlfühlen

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus zum Wohlfühlen

Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend auf einem ca. 625 m² großen Grundstück. Das Haus wurde 1972 errichtet und laufend instand gehalten.
Die Wohnfläche von ca. 72,9 m² besteht aus einem zentralen Vorraum, einem gemütlichen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche - die über eine Treppe einen Zugang zum Garten ermöglicht -, sowie einem Bad mit Wanne und einer separaten Toilette. Das Haus ist teil unterkellert und verfügt über eine Garage mit ca. 30 m². Zusätzlich bietet das Haus eine ca. 22,5 m² große Terrasse die sich vor dem Eingang befindet.

Der wunderschön gepflegte Garten bietet ausreichend Platz zum Entspannen und rundet somit das Angebot ab.

Ausstattung:
Ziegelmassivhaus
Böden: Parkett, Teppich und Fliesen
Fenster: die Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung mit Außenrollläden
Heizung: Zentralheizung mit Gas

Infrastruktur:
- ca. 2 km ins Zentrum vom Bad Vöslau
- ca. 1km zum Autobahnanschluss A2 Bad Vöslau
- ca. 500 m zum BILLA
- Kindergarten, Volksschule und Arzt sind in ca. 3 km erreichbar


EAW ist in Ausarbeitung.


Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Karin Schätz gerne unter 0676/480 54 12 zur Verfügung.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:180.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E

Objekt-Nummer: 2587/3340

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Gas
Bad Küche unterkellert
Kosten
  • Kaufpreis
    € 380.000,00
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 1972
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    180 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    E
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
Flächen
  • Wohnfläche
    73m²
  • Grundstücksfläche
    625m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    23m²
  • Zimmer
    3.5
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    1
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

Immobilien Mörtl GesmbH

Frau Karin Schätz

Wiener Straße 5
3040 Neulengbach

Immobilien Informationen

380.000,00
Kaufpreis
3.5
Zimmer
73m2
Wohnfläche
625m2
Grundstück
1
Badezimmer
1
WC
Häuser
Objekttyp
1
Garage
GEPFLEGT
Zustand
E
HWB