Zuhause im grünen Eigenheim!

2542 Kottingbrunn, Niederösterreich

Zuhause im grünen Eigenheim!

Objektbeschreibung

Sie suchen ein Ein- Mehrfamilienhaus im Grünen?



In der Nähe von Wien?



Mit großzügiger Wohnfläche und großem Garten?



Mit Keller und Garage?



Zu einem erschwinglichen Preis?



Dann sind Sie hier und jetzt fündig geworden. Mir wurde ein großzügiges, saniertes Haus in guter Infrastrukturlage auf knapp 800m2 Eigengrund anvertraut.



Das Haus verfügt über 5 Zimmer, 2 Bäder, Garage, Vollkeller und über großzügige Terrassen, die zum Verweilen einladen.



Das Grundstück ist südseitig ausgerichtet, das Haus 2014 inklusive Dachausbau komplett saniert. 



Meine Empfehlung: Zögern Sie nicht, rufen Sie mich rasch und vereinbaren Sie  einen persönlichen Besichtigungstermin mit mir - Florian Heckl - unter 0676/48 22 670!



 


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m
Straßenbahn <6.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC20241002135005000d762ace807

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Kosten
  • Kaufpreis
    € 565.000,00
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    1973
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    99.6 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
  • fGEE
    3.05
  • Klasse fGEE
    E
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    ab sofort
Flächen
  • Wohnfläche
    155m²
  • Nutzfläche
    780m²
  • Grundstücksfläche
    782m²
  • Kellerfläche
    80m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Sep. WC
    2

Makler Kontakt

Friends Immobilien GmbH

Herr Florian Heckl, MBA

Immobilien Informationen

565.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
155m2
Wohnfläche
780m2
Nutzfläche
80m2
Kellerfläche
782m2
Grundstück
2
Badezimmer
2
WC
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
C
HWB