Doppelhaushälfte mit privaten Seezugang in Theresienfeld zu verkaufen

Doppelhaushälfte mit privatem Seezugang in Theresienfeld - Bezirk Wiener Neustadt zu kaufen. *Baurechtsgrund*

Objektbeschreibung:
In der idyllischen Gemeinde Theresienfeld erwartet Sie eine einzigartige Gelegenheit, eine Doppelhaushälfte mit privatem Seezugang zu erwerben. Diese Immobilie bietet nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch ein besonderes Naturerlebnis direkt vor der Haustür. Das Haus wurde 2021 umfassend saniert und erstrahlt in neuem Glanz.

Sanierung und Ausstattung:
Die umfangreichen Sanierungsarbeiten im Jahr 2021 umfassten die Installation einer kompletten Fußbodenheizung, die sowohl für behagliche Wärme als auch für einen energieeffizienten Betrieb sorgt. Die Böden wurden mit hochwertigen Fliesen versehen, die sowohl ästhetisch ansprechend als auch pflegeleicht sind. Innen- und Außenwände wurden sorgfältig gespachtelt und neu gestrichen, was dem Haus ein frisches und modernes Aussehen verleiht. Neue Innentüren und eine stilvolle Eingangstür unterstreichen die hochwertige Ausstattung. Eine praktische Terrassenüberdachung schafft zusätzlichen Wohnraum im Freien und lädt zu gemütlichen Stunden an der frischen Luft ein.

Raumaufteilung:
Die Wohnnutzfläche von ca. 135 m² inkl. Wohnkeller erstreckt sich über sechs Zimmer und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über fünf helle und geräumige Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein separates WC und ein modernes Badezimmer. Ein Technikraum sowie ein Abstellraum bieten zusätzliche Funktionalität und Stauraum. Der Wohnkeller bietet weitere Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Hobbyraum, Fitnessbereich oder für Ihre persönlichen Bedürfnisse.

Außenbereich:
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der private Seezugang, der Ihnen und Ihrer Familie ein unvergleichliches Freizeitvergnügen ermöglicht. Genießen Sie entspannte Tage am Wasser, schwimmen Sie im Sommer oder nutzen Sie den See für diverse Wassersportaktivitäten. Ein überdachter Autoabstellplatz gehört ebenfalls zum Haus und bietet Schutz für Ihr Fahrzeug.

Baujahr:
Das Haus wurde im Jahr 1999 erbaut und bietet durch seine solide Bauweise und die kürzlich erfolgte Sanierung ein zeitgemäßes Wohnambiente.

**Lage:**
Theresienfeld ist bekannt für seine ruhige und naturnahe Umgebung, bietet aber gleichzeitig eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität.

**Fazit:**
Diese Doppelhaushälfte in Theresienfeld vereint modernen Wohnkomfort mit einem außergewöhnlichen Naturerlebnis. Der private Seezugang und die umfassende Sanierung machen dieses Haus zu einem besonderen Angebot für Familien und Naturfreunde. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.

Objekt-Nummer: 3854/191