PROVISIONSFREI - Haus mit Potenzial in ruhiger Lage

2851 Krumbach-Markt, Niederösterreich

PROVISIONSFREI - Haus mit Potenzial in ruhiger Lage

Objektbeschreibung

Provisionsfreies Haus mit viel Potenzial in ruhiger Lage in Krumbach

BESCHREIBUNG: Einfamilienhaus in Ruhelage.
Das Ziegelmassivhaus aus dem Jahr ca. 1953 teilt sich wie folgt auf: Vorraum/Gang, 2 WC''s, Badezimmer, Küche, 3 Zimmer, wobei ein Zimmer geteilte wurde, Keller.
Es verfügt über eine Zentralheizung mit Öl und/oder Holz.

Außerdem wurde im Laufe der Jahre folgendes saniert:
Vollwärmeschutz
Fenster
Heizung
Ein Einreichplan für einen Zubau für Balkone liegt bei der Gemeinde vor.

Ein schöner Garten in Hanglage, Nebenräume für Holz und Werkzeug, Aussicht auf den Schloss Krumbach, sowie eine kleine Garage runden das Angebot ab.

WIDMUNG: Bauland-Wohngebiet

INFRASTRUKTUR: Kindergarten, Volksschule, Gemeindeamt, Arzt und Gastronomie im Ort

LAGE: Caritas ca. 230 m, Kindergarten ca. 550 m, Supermarkt ca. 550 m, Arzt ca. 750 m, Mittelschule ca. 1,1 km, Eis-Greissler Erlebnispark ca. 4,3 km, Schloss Krumbach ca. 5 km.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Baris Tugrul gerne unter 0664 126 81 81 zur Verfügung.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:148.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.86
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Objekt-Nummer: 2587/3591

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung
Gartennutzung Bad Küche Boden unterkellert
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Bus
Ländliche Lage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 215.000,00
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 1953
  • HWB
    148 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    D
  • fGEE
    1.86
  • Klasse fGEE
    D
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    nach Kaufabwicklung
Flächen
  • Wohnfläche
    141m²
  • Grundstücksfläche
    522m²
  • Zimmer
    3.5
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    2
  • Stellplätze
    2

Makler Kontakt

Immobilien Mörtl GesmbH

Herr Baris Tugrul

Wiener Straße 5
3040 Neulengbach

Immobilien Informationen

215.000,00
Kaufpreis
3.5
Zimmer
141m2
Wohnfläche
522m2
Grundstück
1
Badezimmer
2
WC
Häuser
Objekttyp
1
Garage
GEPFLEGT
Zustand
D
HWB