GEPFLEGTES EINFAMILIENHAUS IN SEHR SCHÖNER, SONNIGER LAGE MIT AUSBLICK
3013 Tullnerbach-Lawies, Niederösterreich
GEPFLEGTES EINFAMILIENHAUS IN SEHR SCHÖNER, SONNIGER LAGE MIT AUSBLICK
Objektbeschreibung
WUNDERSCHÖN GELEGENES EINFAMILIENHAUS MIT AUSBLICK
BESCHREIBUNG: Gepflegtes Einfamilienhaus in Massivbauweise, Bj. ca. 1968-70, Holzfenster, Fliesen,- & Parkettböden, Ölzentralheizung für Radiatoren; ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 298 kWh/m²a; fGEE 4,32
ERDGESCHOSS: Wohnzimmer mit Essbereich (ca. 33m²) und anschließender, schöner SÜDTERRASSE, Wohnküche (ca. 15m²), WC , Vorraum mit Garderobe und Windfang, Abstellraum, Garage.
OBERGESCHOSS: 3 Zimmer, 1 Kabinett, Bad mit WC, Vorraum.
KELLERGESCHOSS: Separater Eingang; 3 Kellerräumlichkeiten, Tankraum, Gang.
GARTEN: Leichte Neigung, sonnig; Baum,- und Strauchbestand.
LAGE: Wunderschöne; sehr beliebte, ruhige SÜDLAGE, sonnig, die umfangreichen Infrastruktureinrichtungen, wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Banken, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe, etc. sind in wenigen Minuten erreichbar; gute öffentliche Anbindung, ca. 10 KM vom Auhofcenter und ca. 12 KM von Wien-Hütteldorf entfernt.
VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortswasser, Kanal, Strom, angeschlossen; eigener Brunnen vorhanden, Gasanschluss vorbereitet.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
Heizwärmebedarf: | 298.0 kWh/(m²a) | ||
Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 4.32 |
Objekt-Nummer: 2587/3185
Umgebungs Informationen
Eigenschaften
Makler Kontakt
Immobilien Mörtl GesmbH
Herr Robert E. Meier
Wiener Straße 5
3040 Neulengbach