VERKAUFT! PROVISIONSFREI! *AKTIONSPREIS* SCHLÜSSELFERTIG um 415.000€
3243 St. Leonhard am Forst, Niederösterreich
VERKAUFT! PROVISIONSFREI! *AKTIONSPREIS* SCHLÜSSELFERTIG um 415.000€
Objektbeschreibung
PROVISIONSFREI! Zum Verkauf steht ein schlüsselfertiges Einfamilienhaus in traumhafter Lage in St. Leonhard/Forst (Sackgasse).
RAUMAUFTEILUNG
Erdgeschoß: Vorraum/Gang, Küche, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur gepflasterten Terrasse, Wasch- und Technikraum, Toilette
Obergeschoß: Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Badezimmer, Toilette
Wohnnutzfläche ca. 124,5m² / Terrasse ca. 15m² / Gartenfläche ca. 228,84m² inkl. Einfriedung
Das Haus verfügt über einen Stellplatz sowie einen Carport-Stellplatz inkl. E-Ladestation.
AUSSTATTUNG
* Niedrigenergiebauweise
* Schlüsselfertig
* Weiß ausgemalt
* Luftwärmepumpe
* Fußbodenheizung inklusive Kühlung
* 1 Carport-Stellplatz und 1 Stellplatz
* E-Ladestation beim Carport
* Vorbereitung PV-Anlage
* Qualitätsfenster- u. Türen von JOSKO inkl. Sonnenschutz (Raffstore)
* Glasfaser-Anschluss möglich
LAGE: Kindergarten, Volksschule und eine Mittelschule sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Direkt im Ortskern befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie eine Apotheke. Die Westautobahn erreichen Sie in nur 15 Autominuten.
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Bianca Peheim gerne unter 0664 351 58 59 zur Verfügung.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
Heizwärmebedarf: | 36.3 kWh/(m²a) | ||
Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.64 | ||
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | A+ |
Objekt-Nummer: 2587/3391
Umgebungs Informationen
Eigenschaften
Makler Kontakt
Immobilien Mörtl GesmbH
Frau Bianca Peheim
Wiener Straße 5
3040 Neulengbach