!!Neuer Preis!! Einfamilienhaus in Scheibbs

3270 Scheibbs, Niederösterreich

!!Neuer Preis!! Einfamilienhaus in Scheibbs

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus in perfekter Lage

Die Immobilie setzt sich wie folgt zusammen:
Massivbau aus ca. 1976
Erdgeschoss: ca. 62m² Wohnfläche
Obergeschoss: ca. 103 m²
Das Anwesen befindet sich in einer Wohnsiedlung auf leichter Anhöhe.
Die gemütliche, auf der Rückseite befindliche Terrasse lädt zum Verweilen ein.
Kellergeschoss: 2 separate Eingänge die beide ebenerdig zugänglich sind.
Grundstücksgröße ca. 600m²
Alufenster 2-fach Verglasung mit Rollläden (teilweise elektrisch).

Es wurde im Laufe der Zeit bereits die Decke isoliert und Fernwärme montiert.
Anschlüsse: Strom, Ortskanal, Sat.

Scheibbs ist eine Stadtgemeinde mit 4122 Einwohnern in Niederösterreich.
Wunderschöner Ausblick ins Alpenvorland.
Lebensmittelversorgung in der Nähe, alle öffentlichen Einrichtungen gut erreichbar, gute Infrastruktur.
5 Minuten Fußmarsch ins Zentrum.
Öffentliche Anbindung ca. 0.5 km entfernt.
Autobahn und Schnellstraßenanbindung ca. 20 km entfernt.

KP € 289.000,--
Der Angebotspreis ist ein Richtpreis, der aufgrund Anfragen abweichen kann.

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Wir sind ständig auf der Suche nach Immobilien, unter anderem für unsere zahlreichen vorgemerkten SuchkundInnen, und würden uns freuen, von Ihnen zu hören.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Christian Braun unter 0664/351 51 59 zur Verfügung.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:221.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.13

Objekt-Nummer: 2587/3040

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Fernwärme
Sicherheit Alarmanlage Bad Küche Boden unterkellert Räume veränderbar
Umfeld
Stadtrand Grünlage Hanglage Aussichtslage Ländliche Lage Sonnige Lage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 245.000,00
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Baujahr
    ca. 1976
  • Alter
    ALTBAU
  • HWB
    221 kWh/m² pro Jahr;
  • fGEE
    2.13
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
Flächen
  • Wohnfläche
    150m²
  • Grundstücksfläche
    600m²
  • Badezimmer
    2
  • Sep. WC
    2
  • Stellplätze
    1

Makler Kontakt

Immobilien Mörtl GesmbH

Herr Christian Braun

Wiener Straße 5
3040 Neulengbach

Immobilien Informationen

245.000,00
Kaufpreis
150m2
Wohnfläche
600m2
Grundstück
2
Badezimmer
2
WC
Häuser
Objekttyp
1
Garage