Ein- bis Zweifamilienhaus mit Terrasse u. Garten in Top Lage
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3300 Amstetten, Niederösterreich
Ein- bis Zweifamilienhaus mit Terrasse u. Garten in Top Lage
Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt dieses kernsanierte Ein- bis Zweifamilienhaus in Amstetten (Sackgasse).
RAUMAUFTEILUNG
Erdgeschoß: Vorraum/Stiegenhaus, offene Wohnküche mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten (südseitig), Abstellraum, Zimmer, Toilette mit Handwaschbecken
Obergeschoß: Schlafzimmer mit Schrankraum und eigenem Badezimmer (Dusche, Waschtisch, Toilette und Waschmaschinenanschluss) mit Zugang zum Balkon (südseitig), Kinderzimmer mit Badezimmer/Toilette
Der Dachboden ist ganz einfach über eine Klappleiter erreichbar. Das Haus ist unterkellert und bietet genügend Stauraum.
AUSSTATTUNG:
* Heizung Wärmepumpe VAILLANT 2022
* Hochwertige DAN-Küche mit E-Geräten
* Internorm Fenster 3fach Verglasung mit Rollläden (Manuell) u. Insektenschutzgitter / Wohn- Esszimmer mit Rollläden (Elektrisch)
* jedes Zimmer verfügt über einen Netzwerkanschluss
* Dacheindeckung im Jahr 2022
* Einstellraum vorhanden
Der Balkon und die Terrasse sowie die Fassade wurden nicht saniert.
Die Bushaltestelle ist in 1 Minute zu Fuß erreichbar. Der Hauptplatz ist nur ca.10 Gehminuten entfernt. Den Bahnhof Amstetten erreichen Sie in 7 Minuten mit dem Bus.
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Bianca Peheim gerne unter 0664 351 58 59 zur Verfügung.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
Heizwärmebedarf: | 160.0 kWh/(m²a) | ||
Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 2.13 |
Objekt-Nummer: 2587/3268
Umgebungs Informationen
Eigenschaften
Makler Kontakt
Immobilien Mörtl GesmbH
Frau Bianca Peheim
Wiener Straße 5
3040 Neulengbach