Wohn- und Geschäftsgebäude im Zentrum von Amstetten

3300 Amstetten, Niederösterreich

Wohn- und Geschäftsgebäude im Zentrum von Amstetten

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftsgebäude im Zentrum von Amstetten welches straßen- und hofseitig und mit einem Holzschuppen sowie einer Terrasse bebaut ist.

Nutzfläche hofseitiges Geschäftsgebäude (ehem. Werkstätte) ca. 210m²
Kellergeschoss ca. 82m²

Nutzfläche straßenseitiges Geschäftsgebäude (ehem. Pizzeria) ca. 86m²
An der Hofseite wurde eine überdachte Terrasse (Wintergarten) hergestellt. Die Hoffläche wurde befestigt und wird für 14 Parkplätze genutzt.

GST-GRÖSSE: ca. 1.130m²
WIDMUNG: Bauland Kerngebiet

LAGE: Bahnhof, Nahversorger, Kindergarten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Die Westautobahn ist nur wenige Autominuten entfernt.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Bianca Peheim gerne unter 0664 351 58 59 zur Verfügung.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:147.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.61

Objekt-Nummer: 2587/3649

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
Gartennutzung Küche Wintergarten unterkellert
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Eisenbahn, Bus
Stadtzentrum
Kosten
  • Kaufpreis
    € 550.000,00
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Alter
    ALTBAU
  • HWB
    147 kWh/m² pro Jahr;
  • fGEE
    1.61
Flächen
  • Wohnfläche
    265m²
  • Nutzfläche
    378m²
  • Grundstücksfläche
    1.130m²
  • Kellerfläche
    82m²

Makler Kontakt

Immobilien Mörtl GesmbH

Frau Bianca Peheim

Wiener Straße 5
3040 Neulengbach

Immobilien Informationen

550.000,00
Kaufpreis
265m2
Wohnfläche
378m2
Nutzfläche
82m2
Kellerfläche
1.130m2
Grundstück
Häuser
Objekttyp
0
Garage