Wohnhaus mit Garten und Terrasse - KAUF oder MIETE möglich!

Verkauft bzw. vermietet wird ein parifizierter Liegenschaftsanteil (Top 1), welcher aus einem Wohnhaus mit Erdgeschoss, Obergeschoss und Spitzboden besteht.
Zugehörig sind zwei Eigengrundanteile sowie ein PKW-Stellplatz.

Die Liegenschaft ist direkt im Ortskern von Böhlerwerk gelegen. Wobei sich das Wohnhaus im hinteren - der Hauptstraße abgewandten Teil des Objektes - in Siedlungslage befindet.

Raumeinteilung:
Erdgeschoss: Vorhaus, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Schrankraum, Bad, WC, 2 Abstellräume.
Obergeschoss: Vorraum, 3 Zimmer, Bad, WC sowie 4 Dachräume (nicht ausgebaut).

öffentliche Anschlüsse: Strom, Kanal, Gas, Wasser
Heizung: Gastherme, Radiatoren
HWB: 239

Im Falle eines Kaufabschlusses gilt das tarifmäßige Maklerhonorar in der Höhe von 3 % des Kaufpreises plus der gesetzlichen MwSt. Bei einem Mietabschluss als Geschäftsräumlichkeit gilt das tarifmäßige Maklerhonorar in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten plus der gesetzlichen MwSt. Diese Provisionspflichten bleiben auch aufrecht bei Weitergabe der Adresse an dritte Personen.
Bei gewerblicher Nutzung ist zu beachten, dass der Mehrwertsteuersatz 20 % beträgt.
Geringe Planabweichungen sind möglich. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Im Rahmen unserer Geschäftsbeziehung verarbeiten wir Ihre personenbezogenen Daten im Einklang mit den datenschutzrechtlichen Bestimmungen.

Objekt-Nummer: 105/1273