Geräumiges Wohnhaus in Zell

Schöne, gemütliche Sonnenlage im Ortsteil Zell mit herrlichem Ausblick hinweg über die Ybbs.
Das Stadtzentrum ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar.

Die Substanz der etwa im Jahr 1977 erbauten Liegenschaft kann dem Alter entsprechend als gut bezeichnet werden.
Für den gewohnten, aktuellen Wohnkomfort sind jedoch diverse Renovierungs- und Verbesserungsarbeiten durchzuführen.

Das Objekt ist komplett unterkellert. Im Erdgeschoss und 1. Stockwerk befinden sich derzeit diverse Wohnräume, Bäder, Toiletten sowie Wirtschafts- und Abstellflächen.
Vorhanden sind weiters ein kleiner Gartenbereich, ein Balkon, eine Terrasse sowie eine Garage und ein Autoabstellplatz.

Heizung: Öl-Zentralheizung
HWB: 392
öffentliche Anschlüsse: Strom, Kanal, Wasser. (Glasfaser an der Straße)

Im Falle eines Kaufabschlusses gilt das tarifmäßige Maklerhonorar in der Höhe von 3 % des Kaufpreises plus der gesetzlichen MwSt. Diese Provisionspflicht bleibt auch aufrecht bei Weitergabe der Adresse an dritte Personen. Geringe Planabweichungen sind möglich. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.
Im Rahmen unserer Geschäftsbeziehung verarbeiten wir Ihre personenbezogenen Daten im Einklang mit den datenschutzrechtlichen Bestimmungen.

Objekt-Nummer: 105/1246