Wohn-Geschäftshaus in bester Zentrumslage

Das Stadthaus bietet eine großzügige Nutzfläche von mehr als 1.000 m², welche in Erdgeschoß, 1. Stock sowie 2. Stock geteilt ist.
Dem hinteren Teil des Erdgeschosses ist eine Terrasse angeschlossen.

Der Haupteingang liegt momentan am Stadtplatz. Als Besonderheit ist jedoch der Zweiteingang mit Zufahrt zu vermerken, wo sich eigene Abstellplätze befinden.

Für einen zeitgerechten Standard und gewohnten Komfort sind diverse Adaptierungs-, Verbesserungs- bzw. Sanierungsarbeiten an der Liegenschaft erforderlich.

Hervorzuheben sind die diversen sowie individuellen Nutzungs-, Gestaltungs- und Umbaumöglichkeiten, welche aufgrund der Lage und der Größe des Objektes gegeben sind.

Erwähnenswert ist, dass es sich hierbei um eines der wenigen Stadthäuser in Waidhofen/Ybbs handelt, welches nicht dem Denkmalschutz unterliegt und daher Änderungen und einen Umbau erleichtert. Es ist lediglich eine Teilunterschutzstellung der stadtplatzseitigen Fassade gegeben.

Grundfläche: 728 m²
Nutzfläche: mehr als 1.000 m²
öffentliche Anschlüsse: Strom, Kanal, Gas, Wasser
Heizung: Gas-Zentralheizung

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Objekt-Nummer: 105/339