Stadthaus in Melk: Arbeiten und/oder Wohnen! Besichtigungswochenende 13.6.-16.6., digitales Bieterverfahren!

3390 Melk, Niederösterreich

Stadthaus in Melk: Arbeiten und/oder Wohnen! Besichtigungswochenende 13.6.-16.6., digitales Bieterverfahren!

Objektbeschreibung

Historisches Stadthaus in Melk Zentrum!
Hier wohnen und arbeiten Sie im Zentrum von Melk mit seinen ca. 90.000 Übernachtungen pro Jahr!
Die Wohnräume im Obergeschoss sind großzügig und lichtdurchflutet, die Schlafräume hinten raus dafür abgeschieden und ruhig.
Von der kleinen Dachterrasse bietet sich ein wunderschöner Blick auf Stift Melk, über den Dächern der Stadt!

Wohnung im OG mit ca. 196 m²: Diele, Salon, Wohn- und Schlafzimmer straßenseitig, 2 weitere Zimmer hofseitig, Küche, Bad, WC. Dachgeschoß mit ca. 50 m²: Schlafzimmer hofseitig, Badezimmer mit Durchgang zur Dachterrasse, Werkstattraum.
Dachboden, für Ausbau geeignet (in Abstimmung mit dem Denkmalamt, das Haus ist durch den Ensembleschutz Melk geschützt).

Im EG Geschäftsräumlichkeiten mit ca. 139 m².
Kellerraum.

Widmung: Bauland Kerngebiet.

Besichtigungswochenende 13,-16.6.
Bitte um Ihre Anfrage, dann bekommen Sie Ihr Angebot und den Link zum Kalender, um Ihren Wunschtermin zu buchen.
Es findet ein digitales Bieterverfahren über immo-billie.com statt, das am 29.6. endet. Dieses bietet völlige Transparenz mit der Möglichkeit, mehrfach zu bieten. Der Verkäufer ist nicht verpflichtet, an den Höchstbietenden zu verkaufen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:287.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:4.87
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G

Objekt-Nummer: 3817/83

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Gas
WG geeignet Denkmalgeschützt Bad Küche Kamin Boden unterkellert Räume veränderbar
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Eisenbahn
Stadtzentrum
Kosten
  • Kaufpreis
    € 199.000,00
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Baujahr
    1900
  • Altlasten
    lt. Grundbuch, Übergabe geldlastenfrei
  • Alter
    ALTBAU
  • HWB
    287 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    G
  • fGEE
    4.87
  • Klasse fGEE
    G
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    Kaufvertrag
  • Denkmalgeschützt
    Ja
  • Geschoss
    2
Flächen
  • Wohnfläche
    245m²
  • Nutzfläche
    335m²
  • Grundstücksfläche
    435m²
  • Kellerfläche
    50m²
  • Zimmer
    6
  • Badezimmer
    2
  • Sep. WC
    2

Makler Kontakt

I & V Murth GmbH Immobilien-Melk Monika Büchsenmeister-Wahringer

Frau Monika Büchsenmeister-Wahringer

Büro Melk J. Prandtauer-Str. 8
3390 Melk

Immobilien Informationen

199.000,00
Kaufpreis
6
Zimmer
245m2
Wohnfläche
335m2
Nutzfläche
50m2
Kellerfläche
435m2
Grundstück
2
Badezimmer
2
WC
Häuser
Objekttyp
0
Garage
G
HWB