Exklusives Wohnvergnügen - Modernes Einfamilienhaus mit gepflegtem Garten und luxuriöser Ausstattung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Nitzing, inmitten der idyllischen Landschaft Niederösterreichs. Dieses wunderschöne Einfamilienhaus bietet Ihnen auf einer Fläche von 205,8m² ein traumhaftes Wohnerlebnis. Hier können Sie sich zurückziehen und den Alltagsstress hinter sich lassen.

Das Haus besticht nicht nur durch seine ruhige Lage, sondern auch durch seinen gepflegten Zustand. Sie betreten das Haus durch einen großzügigen Eingangsbereich, der Sie direkt in den offenen Wohn- und Essbereich führt. Hier erwartet Sie eine lichtdurchflutete Wohnküche, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Der angrenzende Wohnbereich ist der ideale Ort, um gemütliche Abende vor dem Kamin zu verbringen.

Von hier aus haben Sie Zugang zu Ihrem eigenen Garten, der Ihnen viel Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Eine Terrasse und ein Balkon runden das Angebot ab und schaffen zusätzliche Rückzugsorte im Grünen. Die Fußbodenheizung sorgt auch an kühleren Tagen für wohlige Wärme und der Kamin verspricht romantische Stunden im Winter.

Das Haus verfügt insgesamt über fünf (4 Schlafzimmer im OG) geräumige Zimmer, die individuell genutzt werden können. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer - hier ist genügend Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Zudem gibt es zwei Bäder und drei separate WCs, die für zusätzlichen Komfort sorgen. Das Badezimmer im Erdgeschoss punktet mit einer Badewanne und einer Dusche sowie einem Fenster, das für ausreichend Tageslicht sorgt.

Die hochwertigen Fliesen und Steinböden in allen Räumen verleihen dem Haus eine edle Note und sind zudem pflegeleicht. Auch die Garage & Stellplätze bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.

Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bushaltestelle optimal. Für Familien mit Kindern gibt es in der Umgebung mehrere Schulen und Kindergärten.

Dieses Einfamilienhaus ist ein wahrer Traum für alle, die auf der Suche nach einem ruhigen und gepflegten Zuhause sind. Lassen Sie sich von der Atmosphäre dieses Hauses verzaubern und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim. Der Kaufpreis von 970.000,00 € spiegelt die hohe Qualität und den Wert dieser Immobilie wider.

Erdgeschoss Wohnbereich, Küche Bad mit Wanne

Im OG 4 geräumige Schlafzimmer , 2 davon mit begehbarem Kleiderschrank

Keller erhöhte Decken ideal als Wohnkeller, Spieleparadies, Hobbyraum oder Fitnessraum

Salzwasserpool u.v.m.

Nach Anfrage erhalten Sie ausführliche Innenfotos per PDF automatisiert!

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Haus in Nitzing persönlich zu präsentieren. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und lassen Sie sich von ihrem Charme begeistern. Wir sind sicher, dass Sie sich hier auf Anhieb wohlfühlen werden.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.500m
Klinik <7.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <2.500m
Schule <3.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <3.500m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <6.000m
Flughafen <3.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC2024062410144363716d488cff8