HERRLICHES FAMILIENDOMIZIL IN TOLLER RUHELAGE!

Das Haus liegt in einer ruhigen und grünen Wohngegend, umgeben von anderen Einfamilienhäusern und Gärten.

Die Hauptstadt Wien ist ca. 30 Minuten entfernt und sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.

Auf diesem Anwesen ist  genug Platz für Großfamilien oder Paare die das Außergewöhnliche suchen.

Hinter Bäumen und Sträuchern liegt idyllisch der großzügig angelegte Schwimmteich.

Dieses kleine Paradies ist vom Haus aus über die Terrasse erreichbar.

Im Haus sind die Räume großteils zentral begehbar.

Das EG beherbergt alle wichtigen Gemeinschaftsräume wie Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, Küche mit  Eßplatz,

Badezimmer, WC und Schlafzimmer.

Im Obergeschoß gibt es 3 Zimmer und ein noch nicht ausgebauter Dachbodenteil.

Mit knapp 97 m2 bietet der ausgebaute Keller viel Platz für Allerlei wie Spielzimmer für die Kinder, Trainingsraum, Waschsalon und Vorratskammer.

Im Haus ist Einiges zu erneuern oder zu reparieren was eventuell, mit etwas Geschick, auch selbst erledigt werden kann.

Eine Besichtigung kann gerne jeder Zeit vereinbart werden.

ANFRAGEN BITTE PER MAIL:

 

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Frau Colic gerne unter der Nummer +43 676 844 752 206

oder mc@1mmo.at zur Verfügung.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at

Folgen Sie uns auf Social Media:

Facebook: www.facebook.com/1mmo.at 

Instagram: www.instagram.com/firstimmo

Youtube: www.youtube.com/channel/UCH5UJnC6GRldivaBe4eBaMA

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.

Datenschutzinformation:

Die 1MMO KM OG verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen.

Weitergehende Informationen sind unter www.1mmo.at/de/datenschutzinformation zu finden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Flughafen <5.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20250209233737764bba7132f86