Großzügige Liegenschaft mit vielen Facetten!

3464 Hausleiten, Niederösterreich

Großzügige Liegenschaft mit vielen Facetten!

Objektbeschreibung

Dieses Wohnhaus besticht mit seinem Ausblick in die herrliche Natur, bietet helle, gemütliche und große Räumlichkeiten und einen uneinsehbaren Innenhof mit Abstellräumen.

Es gibt auch noch ein kleines separates Häuschen, welches noch über zwei weitere Räume verfügt.

Durch eine kleine Straße getrennt befindet sich ein wunderschönes Baugrundstück mit Altbaumbestand, einer großen Halle darauf, die sehr viel Platz zum Einstellen bietet, und einem weiteren Schuppen, welcher ideal zum Unterstellen aller Gartengeräte geeignet ist.

Das Highlight ist der traumhaft riesige, sonnige und einfach nur herrlich eingefriedete und eingezäunte Garten mit Obstbaumbestand, wobei der Gemüsegarten noch einmal extra eingezäunt ist.

Ein Traum für Mensch und Tier, einfach nur zum Verlieben!

Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!

Ihre regionale Betreuerin: Fr. Schenter, Tel.: 0664/60771111, E-Mail: edith.schenter@smkimmo.at

LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW.SMKIMMO.AT

Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.

Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:407.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:4.57
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G

Objekt-Nummer: 2417/9156

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
Räume veränderbar
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Bus
Grünlage Aussichtslage Sonnige Lage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 380.000,00
Zustand
  • HWB
    407 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    G
  • fGEE
    4.57
  • Klasse fGEE
    G
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
Flächen
  • Wohnfläche
    137m²
  • Nutzfläche
    182m²
  • Grundstücksfläche
    3.331m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    3
  • Sep. WC
    1
  • Wohneinheiten
    2
  • Stellplätze
    1

Makler Kontakt

SMK Immo Treuhand GmbH

Frau Edith Schenter

Wachaustraße 42-48/ EG/ B01
3500 Krems an der Donau

Immobilien Informationen

380.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
137m2
Wohnfläche
182m2
Nutzfläche
3.331m2
Grundstück
1
Badezimmer
1
WC
Häuser
Objekttyp
1
Garage
G
HWB