Top Gelegenheit für eine oder zwei Familien!

3500 Krems an der Donau, Niederösterreich

Top Gelegenheit für eine oder zwei Familien!

Objektbeschreibung

Entdecken Sie dieses Haus, das auf einem schönen, sonnigen, großen Grundstück in ruhiger, jedoch zentraler Lage liegt!

Das Haus verfügt über einen Vollkeller und einen Pool mit Gartenhaus, wo Sie die warmen Sommertage genießen und sich entspannen können.

Das großzügige Grundstück mit gutem Grundriss ist bereits in 2 Parzellen (753m²/ 764m²) geteilt, wodurch man sehr einfach auch ein zweites Haus nebenan errichten kann. Es wäre somit sehr ideal für eine Familie (Eltern-Kind/Geschwister), die gerne nebeneinander wohnen möchten.

Mit seiner großzügigen Wohnfläche bietet das Haus ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das loftartig ausgebaute Obergeschoss mit südseitigem Balkon und herrlichem Blick wartet auf Ihre Kreativität, um gestaltet zu werden.

Der Keller bietet zusätzlichen Raum für Hobbyaktivitäten oder als zusätzlichen Stauraum.

Das große Grundstück bietet Ihnen außerdem viele Möglichkeiten, Ihr eigenes Gartenparadies, das es zwar schon gibt, umzugestalten und Ihre eigenen Ideen einzubringen.

Die großzügige Garage und das Carport bieten Platz für zwei Autos! Zusätzlich besticht es auch durch die gute Infrastruktur.

Alles, was man braucht, hat man in der Nähe!

Entdecken Sie diese Liegenschaft und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, vielleicht ist es ja genau das Haus, das Sie schon immer gesucht haben!

Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!

Ihr regionaler Betreuer: Hr. Schenter, Tel.: 0664/11 64 888, E-Mail: martin.schenter@smkimmo.at

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Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.

Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

Objekt-Nummer: 2417/8875

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Gas
Swimmingpool Kamin unterkellert
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Eisenbahn, Bus
Stadtrand Grünlage Sonnige Lage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 980.000,00
Zustand
  • Baujahr
    ca. 1984
  • HWB
    144 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    D
  • fGEE
    1.55
  • Klasse fGEE
    C
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Geschoss
    2
Flächen
  • Wohnfläche
    260m²
  • Grundstücksfläche
    1.517m²
  • Kellerfläche
    138m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    25m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    3
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    2
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

SMK Immo Treuhand GmbH

Herr Martin Schenter

Wachaustraße 42-48/ EG/ B01
3500 Krems an der Donau

Immobilien Informationen

980.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
260m2
Wohnfläche
138m2
Kellerfläche
1.517m2
Grundstück
1
Badezimmer
1
WC
Häuser
Objekttyp
1
Garage
D
HWB