Wunderschön erhaltenes Bauernhaus

3525 Sallingberg, Niederösterreich

Wunderschön erhaltenes Bauernhaus

Objektbeschreibung

Wunderschön erhaltenes Bauernhaus

Am malerischen Ortsrand eines kleinen, charmanten Dorfes steht ein liebevoll gepflegtes kleines Bauernhaus, das mit seinem einladenden Charakter sofort ins Herz trifft. Die Fassade, in sanften Pastelltönen, wird von bunten Blumen und duftenden Kräutern umrahmt, die rund um das Anwesen blühen und die Sinne betören.

Angrenzend an das Haus befindet sich ein traditioneller Stadl, der nicht nur als praktischer Lagerraum dient, sondern auch den rustikalen Charme des Anwesens - samt Innenhof - unterstreicht. Hier kann man die ländliche Idylle in vollen Zügen genießen, sei es beim Grillen mit Freunden oder beim Entspannen in der Natur.

Das Bauernhaus strahlt eine warme Gemütlichkeit aus. Im Inneren erwarten die Bewohner helle, freundliche Räume, die mit viel Achtsamkeit instandgehalten und gepflegt sind. Die Küche mit ihrem Holzofen vermittelt ein Gefühl von Wohlbehagen und Heimatlichkeit.

Der süd-westlich gelegene große Garten ist ein kleines Paradies, hier kann man die Seele baumeln lassen, während man den Gesang der Vögel und das sanfte Rauschen des Windes in den Bäumen genießt.

Dieses heimelige Bauernhaus ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Rückzugsort, der die ländliche Idylle und die Herzlichkeit des Dorflebens verkörpert. Es ist der perfekte Platz für all jene, die das Leben inmitten der Natur schätzen.

Für weitere Angaben oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:132.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.85
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Objekt-Nummer: 3642/132

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Gas
Gartennutzung Bad Küche Wintergarten Boden Geschirrspüler Glaskeramikfeld unterkellert
Umfeld
Grünlage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 170.000,00
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • HWB
    132 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    D
  • fGEE
    1.85
  • Klasse fGEE
    D
Flächen
  • Wohnfläche
    96m²
  • Grundstücksfläche
    3.864m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    1

Makler Kontakt

FAIRhome Immobilien GmbH

Frau Bianca Frühwirth

Feldgasse 3a
3631 Ottenschlag

Immobilien Informationen

170.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
96m2
Wohnfläche
3.864m2
Grundstück
1
Badezimmer
1
WC
Häuser
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
D
HWB