Gemütliches Einfamilienhaus mit sonnigem Garten

3541 Senftenberg, Niederösterreich

Gemütliches Einfamilienhaus mit sonnigem Garten

Objektbeschreibung

Gemütliches Einfamilienhaus mit sonnigem Garten





Senftenberg | Einfamilienhaus in ruhiger Kremstallage | Grundstück mit etwa 400m² | zur Gänze Bauland-Wohngebiet | etwa 105m² Wohnfläche aufgeteilt auf 2 Ebenen | 3 großzügige Zimmer, Küche, zwei Bäder, zwei separate WCs sowie Vorraum/Windfang | teilunterkellert etwa 47m² | Gaszentralheizung | gute Bausubstanz | Carport mit anschließendem Abstellraum | 10 Autominuten ins Kremser Zentrum





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KONTAKT: 0676 7804222 - Jürgen Marchsteiner



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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <6.000m
Klinik <6.500m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <6.000m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <4.500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <4.500m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <7.000m
Bahnhof <6.000m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC202501211644283324ca01e78a1

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Kosten
  • Kaufpreis
    € 259.000,00
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Zustand
    MODERNISIERT
  • Baujahr
    1941
  • Alter
    ALTBAU
  • HWB
    123.9 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    D
  • fGEE
    1.55
  • Klasse fGEE
    C
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
Flächen
  • Wohnfläche
    105m²
  • Nutzfläche
    152m²
  • Grundstücksfläche
    400m²
  • Kellerfläche
    47m²
  • Zimmer
    3.5
  • Badezimmer
    2
  • Sep. WC
    2

Makler Kontakt

Kuttenberger Makler GmbH

Herr Jürgen Marchsteiner

Immobilien Informationen

259.000,00
Kaufpreis
3.5
Zimmer
105m2
Wohnfläche
152m2
Nutzfläche
47m2
Kellerfläche
400m2
Grundstück
2
Badezimmer
2
WC
0
Garage
MODERNISIERT
Zustand
D
HWB