Gepflegtes Wohnhaus mit liebevoll angelegtem Garten

3623 Reichpolds, Niederösterreich

Gepflegtes Wohnhaus mit liebevoll angelegtem Garten

Objektbeschreibung

Kottes/Ottenschlag | gepflegtes Wohnhaus | Anfang 2000 generalsaniert | etwa 90m² Wohnfläche | Ausbaupotenzial im Dachgeschoß | Grundstück knapp 700m² | zur Gänze Bauland-Agrar | neue Pellets-Zentralheizung aus 2021 | gute Bausubstanz | weitere Nutzfläche etwa 140m² (Werkstätte, diverse Lagerräume) | separate Garage/Stadel | jeweils 20 Autominuten in die Wachau sowie Zwettl





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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Objekt-Nummer: OBGC20240602124604107a7f5bb3e4b

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Kosten
  • Kaufpreis
    € 176.000,00
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    1924
  • HWB
    281 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    G
  • fGEE
    1.81
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    nach KV
Flächen
  • Wohnfläche
    86m²
  • Nutzfläche
    140m²
  • Grundstücksfläche
    685m²
  • Zimmer
    3.5
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    2

Makler Kontakt

Kuttenberger Makler GmbH

Herr Jürgen Marchsteiner

Immobilien Informationen

176.000,00
Kaufpreis
3.5
Zimmer
86m2
Wohnfläche
140m2
Nutzfläche
685m2
Grundstück
1
Badezimmer
1
WC
1
Garage
GEPFLEGT
Zustand
G
HWB