Nettes Einfamilienhaus mit Garten am Rande von Ottenschlag

3631 Ottenschlag, Niederösterreich

Nettes Einfamilienhaus mit Garten am Rande von Ottenschlag

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Ottenschlag in Niederösterreich und bietet Ihnen auf einer Fläche von 84,38m² alles, was ein gemütliches Zuhause ausmacht. 



Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für die individuelle Gestaltung Ihrer Wohnträume bieten. Der Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet Ihren Kindern eine ideale Spielfläche. Hier können Sie Ihre grünen Daumen ausleben oder einen eigenen Gemüsegarten anlegen.



Das Haus ist sanierungsbedürftig, bietet Ihnen aber die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen und Ideen umzusetzen und das Haus ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Mit einer Zentralheizung, einem Kachelofen und Öl als Energieträger sind Sie auch in den kalten Monaten bestens versorgt.  Die Einbauküche ist etwas in die Jahre gekommen, kann aber fürs Erste genutzt werden. Das Badezimmer mit Fenster und Badewanne spiegelt den Charm der  70iger Jahre wieder, ist aber groß genug um eine moderne Badeoase daraus zu gestalten. 



Ottenschlag ist ein ruhiger netter Ort in dem man rasch Anschluss findet und sich bald zuhause fühlt.



 


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Flughafen <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC20250121165752037d0cedddefc

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Zustand
  • Zustand
    SANIERUNGSBEDUERFTIG
  • Baujahr
    1975
  • Alter
    ALTBAU
  • HWB
    220 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    F
  • fGEE
    2.56
  • Klasse fGEE
    E
Flächen
  • Wohnfläche
    84m²
  • Grundstücksfläche
    450m²
  • Gartenfläche
    320m²
  • Kellerfläche
    52m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1

Makler Kontakt

APA Die Bessermacher GmbH

Herr Völker

Immobilien Informationen

4
Zimmer
84m2
Wohnfläche
52m2
Kellerfläche
450m2
Grundstück
1
Badezimmer
1
WC
0
Garage
SANIERUNGSBEDUERFTIG
Zustand
F
HWB